Villa Indipendente in Vendita a Monte Argentario, Porto Ercole

Scopri questa villa indipendente di circa 280 mq da ristrutturare, circondata da un bellissimo parco mediterraneo, situata nella prima campagna di Porto Ercole, Monte Argentario. Descrizione Generale: Situata nella suggestiva campagna di Porto Ercole, Monte Argentario, questa villa offre un'opportunità unica per chi cerca una proprietà immobiliare con ampio spazio verde e potenziale ristrutturativo. Con una superficie di circa 280 mq, la villa è circondata da un vasto parco con alberi mediterranei e piante di alto fusto, offrendo un'oasi di tranquillità e privacy. Descrizione Interni: L'interno della villa si sviluppa su due piani, offrendo ampi spazi luminosi e una distribuzione funzionale degli ambienti. Al piano terra, troviamo un generoso soggiorno/sala con ampie porte finestre che si affacciano sul giardino, una cucina abitabile, una camera matrimoniale e un bagno. Salendo al piano superiore, accediamo a un ulteriore soggiorno, due spaziose camere matrimoniali, una cameretta e tre bagni. Le finiture sono caratterizzate da un'elegante sobrietà, con dettagli di pregio che conferiscono un'atmosfera accogliente e raffinata. Descrizione Esterni: L'ingresso alla villa è agevole, con un ampio piazzale pavimentato che offre spazio per più posti auto. Il parco circostante, di circa 4.000 mq, è un vero gioiello botanico, con piante verdeggianti e ombreggianti che creano un ambiente rilassante e rigenerante. Il giardino ospita anche una dependance di circa 60 mq, da ristrutturare, che può essere trasformata in un'ulteriore unità abitativa o in uno spazio per gli ospiti. Dettagli sulle Utenze: La villa è servita da acqua potabile diretta dal Fiora e dispone anche di un pozzo artesiano funzionante, ideale per l'irrigazione del giardino e la gestione delle risorse idriche. Usi e Potenzialità: Questa villa offre numerose potenzialità, sia come residenza privata che come investimento immobiliare. La sua posizione strategica, immersa nella natura ma non lontana dal mare e dai servizi, la rende ideale sia per chi cerca una casa di famiglia che per chi desidera avviare un'attività ricettiva nel settore turistico. Mercato Immobiliare Locale: Il prezzo medio al metro quadro per le proprietà in vendita nella zona di Monte Argentario è di circa € 8.000, riflettendo la crescente popolarità e il valore delle proprietà in questa località costiera. Informazioni Turistiche e Storiche: Monte Argentario è una meta turistica di prestigio, con spiagge incontaminate, panorami mozzafiato e una ricca storia che affonda le radici nell'antichità etrusca e romana. Porto Ercole, con le sue antiche fortezze e i suoi scorci suggestivi, è un vero gioiello della costa toscana, che attrae visitatori da tutto il mondo in cerca di relax e bellezza. Distanze: Centro città di Porto Ercole: 2 km Spiaggia della Feniglia: 3 km Porto Santo Stefano: 10 km Orbetello: 12 km Parco Regionale della Maremma: 20 km Giardino dei Tarocchi: 25 km Porto Vecchio di Talamone: 30 km Grosseto: 40 km Saturnia: 60 km Terme di Sorano: 65 km