Villino in vendita a Siena

Villino in vendita a Siena con parco privato e piscina. Situato in una posizione tranquilla, vicino al centro di Siena. Perfetto per residenza privata o investimento immobiliare in Toscana. Descrizione Generale: Nella campagna di Siena, è in vendita una deliziosa villa con parco privato e piscina. Situata in una posizione tranquilla ma non isolata, la proprietà offre molta privacy pur essendo a breve distanza dal centro di Siena. La villa è luminosa grazie alle ampie vetrate che affacciano sul giardino privato. Descrizione Interni: La villa, distribuita su due livelli, offre ampie zone giorno, tra cui un soggiorno spazioso con camino, una cucina abitabile e una sala da pranzo. La zona notte comprende diverse camere da letto, ognuna con bagno privato, offrendo il massimo comfort. Le finiture di alta qualità e gli arredi su misura contribuiscono a creare un'atmosfera di eleganza e comfort. Descrizione Esterni: Il parco privato che circonda la villa è perfettamente curato e include una piscina panoramica ideale per rilassarsi e godere del clima toscano. L'ampio giardino offre spazi verdi ben curati, perfetti per attività all'aperto e momenti di relax. La proprietà include anche un garage e un parcheggio privato. Dettagli sulle Utenze: La villa è dotata di riscaldamento autonomo e aria condizionata, garantendo comfort in ogni stagione. Gli impianti idrici ed elettrici sono stati recentemente aggiornati per garantire efficienza e sostenibilità. Usi e Potenzialità: Questa villa è ideale sia come residenza privata di lusso che come investimento per affitti turistici. La posizione strategica, vicina al centro di Siena ma immersa nel verde, la rende perfetta per chi cerca tranquillità senza rinunciare alla comodità dei servizi cittadini. Mercato Immobiliare Locale: A maggio 2024, il prezzo medio degli immobili residenziali in vendita a Siena è stato di € 2.964 al metro quadro. Questo rappresenta una leggera diminuzione rispetto all'anno precedente, ma il mercato rimane stabile e competitivo. Gli affitti a Siena hanno una media di € 14,71 al metro quadro mensili, con una forte domanda soprattutto nelle zone centrali e ben servite. Informazioni Turistiche e Storiche: Siena è una città ricca di storia e cultura, famosa per il Palio, una storica corsa di cavalli che si tiene due volte l'anno in Piazza del Campo. La città offre numerose attrazioni turistiche, tra cui il Duomo di Siena, un capolavoro dell'architettura gotica italiana, e il Museo Civico, che ospita importanti opere d'arte. Passeggiare per le strade medievali di Siena è un'esperienza unica, con numerosi negozi, ristoranti e caffè che offrono prodotti tipici toscani. Distanze: Centro di Siena: 5 km Aeroporto di Firenze: 80 km Firenze: 75 km Pisa: 120 km Arezzo: 70 km Volterra: 50 km San Gimignano: 45 km Montepulciano: 60 km Pienza: 55 km Spiagge della Costa Tirrenica: 90 km Per sapere di più sulla villetta e scoprire tutte le sue meraviglie, è necessario presentare una lettera di intenti (LOI) e i documenti di identità. Questo processo è fondamentale per garantire la massima serietà e professionalità, poiché ci rivolgiamo esclusivamente a clienti affidabili e interessati a un investimento