Villa in vendita a Lucca

Villa in vendita a Lucca, ristrutturata con materiali di lusso, piscina, ampio giardino con olivi, sauna, studio e lavanderia. Posizione panoramica a pochi minuti dal centro. Descrizione Generale: In una posizione panoramica di Lucca, a pochi minuti dal centro, si trova questa villa moderna ristrutturata con materiali di lusso. La proprietà comprende una piscina con idromassaggio e un ampio giardino con olivi. La villa, disposta su due piani, offre un ampio salone con cucina open space e grandi vetrate verso il giardino, diverse camere, bagni, un salone con caminetto, sauna, studio e lavanderia. Dotata di riscaldamento a pavimento, condizionamento, allarme, aspirazione centralizzata e vetrate termiche antisfondamento, la villa è in ottime condizioni e pronta per essere abitata. Descrizione Interni: La villa presenta interni spaziosi e luminosi, con finiture di alta qualità. Al piano terra si trova un ampio salone con cucina open space, caratterizzato da grandi vetrate che offrono una vista mozzafiato sul giardino. Il salone è dotato di un caminetto in pietra, ideale per creare un'atmosfera accogliente. La zona notte comprende diverse camere, tutte con bagno privato, e una sauna per momenti di puro relax. Un ampio studio e una lavanderia completano gli interni della villa. Descrizione Esterni: All'esterno, la villa dispone di un ampio giardino con olivi, perfetto per godersi la tranquillità della campagna toscana. La piscina con idromassaggio è circondata da un'area solarium, ideale per rilassarsi al sole. La proprietà è completamente recintata e offre un'elevata privacy. Le vetrate antisfondamento garantiscono sicurezza e isolamento termico. Dettagli sulle Utenze: La villa è dotata di riscaldamento a pavimento, sistema di condizionamento, allarme, aspirazione centralizzata e vetrate termiche antisfondamento. Tutte le utenze sono operative, inclusi gas, acqua, elettricità e internet ad alta velocità. Usi e Potenzialità: Questa villa è perfetta come residenza principale per una famiglia che cerca comfort e lusso, ma è anche ideale come casa vacanze di alto livello. La posizione strategica, a pochi minuti dal centro di Lucca, rende la proprietà interessante anche come investimento nel settore turistico di lusso. Mercato Immobiliare Locale: A maggio 2024, il prezzo medio degli immobili residenziali in vendita a Lucca era di circa €2.500 al metro quadro, con un incremento del 3.0% rispetto all'anno precedente. Pisa presenta un prezzo medio di €2.700/m², Firenze €3.500/m², Livorno €2.200/m² e Viareggio €3.000/m². Il mercato immobiliare di Lucca è dinamico e in crescita, offrendo opportunità interessanti per investitori e residenti. Informazioni Turistiche e Storiche: Lucca è una città rinomata per le sue mura rinascimentali ben conservate e le strade acciottolate piene di storia e cultura. Tra le principali attrazioni turistiche si trovano la Torre Guinigi, la Cattedrale di San Martino e la famosa Piazza dell'Anfiteatro. La città è anche conosciuta per i suoi festival musicali e culturali, come il Lucca Summer Festival e il Lucca Comics & Games. Distanze: Centro di Lucca: 3 km Pisa: 30 km Firenze: 75 km Livorno: 45 km Viareggio: 25 km Siena: 130 km Firenze Aeroporto: 70 km Pisa Aeroporto: 35 km Cinque Terre: 80 km San Gimignano: 90 km Per sapere di più sulla villa e scoprire tutte le sue meraviglie, è necessario presentare una lettera di intenti (LOI) e i documenti di identità. Questo processo è fondamentale per garantire la massima serietà e professionalità, poiché ci rivolgiamo esclusivamente a clienti affidabili e interessati a un investimento