Villa in vendita a Foiano della Chiana

Villa in vendita a Foiano della Chiana con ampio giardino, sistemi di irrigazione e cancelli automatizzati. Ideale per residenza privata o investimento immobiliare in Toscana. Descrizione Generale: Nuovissima villa di circa 550 metri quadrati in vendita a Foiano della Chiana. La proprietà dispone di un ampio giardino, racchiuso da muri perimetrali e completamente illuminato. Il giardino è dotato di sistemi di irrigazione computerizzati, di un pozzo artesiano e di cancelli automatizzati. È accuratamente paesaggistico con vialetti, aiuole, prati e alberi ornamentali ad alto fusto. La villa vanta ampi porticati esterni con archi in muratura e travi in legno, completi di tegole in terracotta. I cornicioni sono piuttosto evidenti e presentano mensole in legno di castagna. Il portico posteriore ospita un forno per il pane e un braciere. Descrizione Interni: Il piano seminterrato della villa comprende un locale tecnico, due grandi garage, due ampi saloni, una taverna, un bagno, una lavanderia, vari ripostigli e una scala interna che conduce al piano terra. Il piano terra è composto da un ampio soggiorno con camino, una veranda con vista panoramica, un'accogliente cucina, un disimpegno, un bagno, un ripostiglio e una scala che conduce al primo piano. Sul lato sinistro della villa si trova un piccolo appartamento composto da un soggiorno con camino e angolo cottura, una camera da letto e un bagno. Il primo piano comprende una camera da letto principale con terrazza, cabina armadio e bagno. Inoltre, vi sono altre due camere da letto, di cui una con loggia coperta, e un ampio bagno con vasca idromassaggio a due posti e doppio lavabo. L'intera zona notte è pavimentata in parquet e la villa è dotata di riscaldamento, aria condizionata e sistema di allarme indipendente. Descrizione Esterni: Il giardino, curato nei minimi dettagli, dispone di sistemi di irrigazione automatizzati e un pozzo artesiano. I vialetti, le aiuole e i prati sono ornati da alberi ornamentali ad alto fusto. La villa è circondata da porticati esterni con archi in muratura e travi in legno, perfetti per momenti di relax all'aperto. Nel portico posteriore si trovano un forno per il pane e un braciere, ideali per cene e feste. Dettagli sulle Utenze: La villa è dotata di riscaldamento autonomo, aria condizionata e un sistema di allarme indipendente. Gli impianti idrici ed elettrici sono moderni ed efficienti, garantendo un comfort ottimale in ogni stagione. Usi e Potenzialità: Questa villa è perfetta sia come residenza privata di lusso che come investimento per affitti turistici. La posizione strategica, immersa nel verde ma vicina ai principali servizi, la rende ideale per chi desidera vivere in un ambiente sereno e naturale senza rinunciare alle comodità moderne. Mercato Immobiliare Locale: A maggio 2024, il prezzo medio degli immobili residenziali in vendita a Foiano della Chiana è stato di € 1.995 al metro quadro. Negli ultimi due anni, il mercato ha mostrato una tendenza stabile con un leggero incremento, riflettendo un mercato immobiliare competitivo e interessante. Informazioni Turistiche e Storiche: Foiano della Chiana è un comune della Valdichiana ricco di storia e cultura. Tra le principali attrazioni vi sono la Chiesa di San Michele Arcangelo, il Tempio di Santo Stefano della Vittoria e il Museo della Memoria. La città è famosa per il Carnevale di Foiano della Chiana, uno dei più antichi d'Italia. Il territorio circostante offre numerose opportunità per escursioni e visite a cantine vinicole, dove è possibile degustare i vini locali. Distanze: Arezzo: 30 km Siena: 50 km Firenze: 90 km Aeroporto di Firenze: 100 km Pisa: 140 km Lago Trasimeno: 25 km Montepulciano: 20 km Cortona: 15 km Pienza: 40 km Spiagge della Costa Tirrenica: 120 km