Villa Edera: Esclusiva Proprietà in Vendita Vicino a Todi

Villa Edera, un antico casale ristrutturato in vendita vicino a Todi, immerso nel Parco fluviale del Tevere. Con comfort moderni, piscina privata e un ettaro di terreno, questa proprietà rappresenta un'opportunità unica. Descrizione Generale: Situata nella splendida campagna umbra, a poca distanza dalla storica città di Todi, Villa Edera si erge in una posizione dominante con una vista panoramica mozzafiato. Immersa nell'incontaminato Parco fluviale del Tevere, la villa si trova anche vicino al suggestivo borgo di Montecastello di Vibio, noto per il suo Teatro della Concordia. Questo antico casale, ristrutturato e ampliato con cura nei dettagli in due periodi (1987 e 2007), offre impianti di ultima generazione, riscaldamento a pavimento, aria condizionata nelle camere, pannelli solari e fotovoltaico. Descrizione Interni: L'interno di Villa Edera è caratterizzato da spazi ampi e accoglienti. La zona giorno si apre su un portico con barbecue, perfetto per pranzi e cene all'aperto. Accanto si trova una cucina completamente attrezzata. Al piano terra, la villa offre un soggiorno, sala da pranzo, salotto con camino, una camera da letto, studio, bagno con doccia e un piccolo ripostiglio. Il primo piano ospita due camere matrimoniali con aria condizionata e un bagno con vasca e doccia. Descrizione Esterni: La proprietà si estende su circa un ettaro di terreno con ampio prato, cipressi, varietà di alberi e circa 100 piante di ulivo. Include un locale tecnico e una pool house. La piscina, situata in posizione rialzata, è dotata di solarium e doccia solare, offrendo una vista incantevole sulla campagna umbra. Usi e Potenzialità: Villa Edera è ideale sia come residenza principale che come casa vacanza di lusso, grazie alla sua ubicazione strategica vicino a Todi e al borgo di Montecastello di Vibio. Può anche rappresentare un'opportunità d'investimento nel mercato delle locazioni turistiche. Mercato Immobiliare Locale: Il mercato immobiliare nella regione Umbria, in particolare vicino a Todi, è caratterizzato da una stabilità dei prezzi con un aumento modesto dello 0,2% nel 2024. La richiesta di proprietà di qualità come Villa Edera rimane alta, rendendo l'investimento in questa villa un'opportunità interessante e potenzialmente redditizia. Informazioni Turistiche e Storiche: Todi, una città con una storia ricca e un patrimonio culturale significativo, offre attrazioni turistiche come il Teatro della Concordia a Montecastello di Vibio, oltre alla bellezza naturale del Parco fluviale del Tevere. La regione è famosa per la sua cucina tradizionale e i vini locali. Distanze: Todi: 10 km Montecastello di Vibio: 5 km Perugia: 45 km Assisi: 60 km Lago di Trasimeno: 55 km Aeroporto di Perugia: 50 km