Villa in Vendita a Orbetello

Villa in vendita a Orbetello, Toscana. Proprietà restaurata con parco mediterraneo, piscina, aria condizionata. Ideale come residenza estiva o investimento immobiliare. Descrizione Generale: Scopri questa incantevole villa vicino alla spiaggia, circondata da un parco mediterraneo. Costruita negli anni '80 e recentemente restaurata, la villa offre spazi luminosi e confortevoli su due piani. La proprietà comprende un ampio soggiorno, una cucina con pergola esterna, tre camere da letto e due bagni. Tutte le camere sono dotate di aria condizionata e zanzariere. Il parco recintato offre una splendida vista sul mare e una piscina rettangolare con doccia esterna. La villa dispone anche di parcheggio privato per due auto, rendendola ideale per una residenza estiva moderna in Toscana. Descrizione Interni: Gli interni della villa sono stati progettati per massimizzare la luce naturale e il comfort. Il piano terra ospita un ampio soggiorno con grandi finestre, una cucina completamente attrezzata con accesso diretto alla pergola esterna, ideale per pranzi all'aperto. Le tre camere da letto, tutte situate al primo piano, sono spaziose e luminose, dotate di aria condizionata e zanzariere per garantire un riposo tranquillo. I due bagni moderni completano l'offerta interna, con finiture di alta qualità e design contemporaneo. Descrizione Esterni: L'esterno della villa è un'oasi di tranquillità, circondata da un parco mediterraneo ben curato che offre una splendida vista sul mare. La piscina rettangolare, con doccia esterna, è perfetta per rinfrescarsi nelle calde giornate estive. La proprietà include anche una zona barbecue e un'area per prendere il sole, ideali per trascorrere momenti piacevoli all'aperto. Il giardino recintato garantisce privacy e sicurezza, mentre il parcheggio privato per due auto aggiunge comodità. Dettagli sulle Utenze: La villa è dotata di riscaldamento autonomo e aria condizionata in tutte le stanze, garantendo comfort durante tutto l'anno. L'approvvigionamento idrico è assicurato da un sistema di irrigazione automatico per il giardino, mantenendolo sempre verde e rigoglioso. Usi e Potenzialità: Questa villa è perfetta come residenza estiva di lusso o come investimento immobiliare per affitti turistici. La posizione strategica a Orbetello, una delle località più prestigiose della Toscana, la rende un'opportunità unica per chi cerca una dimora esclusiva vicino al mare. La villa può essere utilizzata come casa vacanze o come residenza principale, offrendo comfort e lusso in un ambiente tranquillo e riservato. Mercato Immobiliare Locale: Ad aprile 2024, il prezzo medio degli immobili residenziali in vendita a Orbetello è di circa €3.473 al metro quadrato, con una leggera diminuzione del 3,98% rispetto all'anno precedente. Questo rende Orbetello una zona di grande interesse per investimenti immobiliari, grazie alla sua posizione privilegiata e alla vicinanza al mare. Informazioni Turistiche e Storiche: Orbetello è una rinomata località turistica situata nella provincia di Grosseto, in Toscana. La città è famosa per le sue splendide spiagge, la laguna e il centro storico caratteristico. Tra le principali attrazioni turistiche ci sono la Riserva Naturale Duna Feniglia, il Duomo di Orbetello e l'Antica Polveriera Guzman. Orbetello offre anche numerose attività ricreative, come escursioni, sport acquatici e degustazioni enogastronomiche. Distanze: Spiaggia: 1 km Centro di Orbetello: 3 km Monte Argentario: 10 km Grosseto: 45 km Siena: 120 km Firenze: 160 km Pisa: 180 km Roma: 150 km Aeroporto di Roma Fiumicino: 140 km Parco Naturale della Maremma: 30 km Per sapere di più sulla villa e scoprire tutte le sue meraviglie, è necessario presentare una lettera di intenti (LOI) e i documenti di identità. Questo processo è fondamentale per garantire la massima serietà e professionalità, poiché ci rivolgiamo esclusivamente a clienti affidabili e interessati a un investimento