Casa Bifamiliare con Piscina e Ristorante in Vendita a Volterra

Vendesi casa bifamiliare a Volterra. Immobile con giardino privato, piscina, e ristorante in un borgo medievale ristrutturato, a soli 10 km dalla città. Ottima opportunità per vivere immersi nella campagna toscana. Descrizione Generale: Nel cuore della campagna toscana, tra Volterra e San Gimignano, troviamo questa affascinante casa bifamiliare situata all'interno di un borgo medievale recentemente ristrutturato. L'immobile si sviluppa su due piani e offre un ampio giardino privato, una piscina e un ristorante. La posizione privilegiata a soli 10 km da Volterra consente di godere della tranquillità della campagna senza rinunciare alla vicinanza alla città. Descrizione Interni: La casa è composta da due unità abitative indipendenti, ideali per ospitare famiglie o gruppi di amici. Gli spazi interni sono ben distribuiti e rifiniti con materiali di alta qualità. Ogni appartamento dispone di soggiorno, cucina, camere da letto e bagni, offrendo il massimo del comfort e della privacy. Descrizione Esterni: All'esterno, l'immobile è dotato di un ampio giardino privato, perfetto per rilassarsi all'aria aperta e per cene estive. La piscina offre un'area di svago e relax, mentre il ristorante rappresenta una comoda aggiunta per accogliere ospiti e clienti. Dettagli sulle Utenze: L'immobile è dotato di tutti i servizi moderni, inclusi riscaldamento autonomo e aria condizionata, garantendo il massimo del comfort in ogni stagione. Usi e Potenzialità: Grazie alla sua posizione e alle caratteristiche uniche, la casa bifamiliare è ideale sia come residenza principale che come struttura ricettiva. Il ristorante in loco offre ottime opportunità per avviare un'attività gastronomica in una delle zone più suggestive della Toscana. Mercato Immobiliare Locale: Il mercato immobiliare nella campagna toscana, tra Volterra e San Gimignano, mostra una crescita nella domanda di proprietà con caratteristiche uniche e spazi aggiuntivi come piscine e ristoranti. Prezzi medi al mq: I valori immobiliari per case con giardino e piscina nella zona oscillano tra 2.500 €/m² e 3.500 €/m², a seconda delle caratteristiche specifiche e della vicinanza ai punti di interesse. Rispetto ad altre aree della Toscana, i prezzi nella campagna tra Volterra e San Gimignano tendono ad essere competitivi, offrendo un buon rapporto qualità-prezzo rispetto alle zone più turistiche come Firenze e Siena. Le proprietà che includono anche spazi commerciali, come ristoranti, possono vedere un incremento del valore del 10-15% rispetto alle sole residenze. Informazioni Turistiche e Storiche: La zona di Volterra e San Gimignano è ricca di storia e cultura. Volterra, famosa per le sue antiche mura etrusche e i resti romani, offre numerosi musei e monumenti storici. San Gimignano, conosciuta per le sue torri medievali, è una delle città più pittoresche della Toscana. La campagna circostante è perfetta per escursioni e passeggiate tra colline e uliveti, mentre i percorsi enogastronomici offrono un'esperienza autentica del patrimonio culinario toscano. Distanze: Volterra: 10 km San Gimignano: 20 km Siena: 50 km Pisa: 80 km Firenze: 80 km Montecatini Val di Cecina: 30 km Larderello: 25 km Sasso Pisano: 20 km Monteverdi Marittimo: 40 km Mare: 70 km Per sapere di più sulla villetta e scoprire tutte le sue meraviglie, è necessario presentare una lettera di intenti (LOI) e i documenti di identità. Questo processo è fondamentale per garantire la massima serietà e professionalità, poiché ci rivolgiamo esclusivamente a clienti affidabili e interessati a un investimento.