Villa in vendita a Castiglione del Lago

Villa in vendita a Castiglione del Lago, con due appartamenti, giardino, terrazza panoramica, portico, pavimenti in graniglia, soffitti con travi a vista, pannelli solari e climatizzazione. Perfetta per famiglie o come attività ricettiva. Descrizione Generale: Questa villa moderna si trova a Castiglione del Lago, una località rinomata per le sue bellezze naturali e la sua ricca storia. La villa, che si estende su due piani, offre una superficie abitabile ben distribuita con due appartamenti indipendenti. Uno degli appartamenti dispone di una terrazza panoramica che offre viste mozzafiato sul paesaggio circostante, mentre l'altro vanta un ampio portico ideale per momenti di relax all'aperto. Descrizione Interni: Gli interni della villa sono stati progettati con cura e attenzione ai dettagli. I pavimenti in graniglia e i soffitti con travi a vista conferiscono un tocco di eleganza rustica, tipica delle dimore toscane. La villa è dotata di pannelli solari, garantendo efficienza energetica, e di un sistema di climatizzazione per il massimo comfort. La disposizione degli spazi interni prevede camere ampie e luminose, cucine ben attrezzate e bagni moderni. Descrizione Esterni: All'esterno, la villa è circondata da un ampio giardino ben curato, perfetto per godersi le belle giornate all'aperto. Il giardino offre numerosi angoli ombreggiati grazie alla presenza di alberi maturi, creando un'atmosfera tranquilla e rilassante. La proprietà include anche un garage e una dependance predisposta per essere trasformata in un monolocale indipendente. Dettagli sulle Utenze: La villa è completamente autonoma per quanto riguarda le utenze. È dotata di riscaldamento a gas, pannelli solari per l'energia elettrica e acqua calda, e climatizzazione in tutte le stanze. Usi e Potenzialità: Questa villa è ideale sia come abitazione privata, offrendo ampi spazi per una famiglia, sia come piccola attività ricettiva, grazie alla presenza dei due appartamenti indipendenti che possono essere facilmente adibiti a B&B o affitti turistici. Mercato Immobiliare Locale: Il mercato immobiliare a Castiglione del Lago mostra una varietà di prezzi e tipologie di immobili. Le ville singole nella zona hanno prezzi che variano da 120.000 a oltre 2.800.000 euro a seconda delle dimensioni, delle condizioni e delle caratteristiche specifiche delle proprietà​ . La zona è molto apprezzata per la sua posizione strategica e la vicinanza a servizi e attrazioni turistiche, rendendo gli immobili un investimento sicuro e redditizio. Informazioni Turistiche e Storiche: Castiglione del Lago è una delle località più affascinanti dell'Umbria, situata sulle sponde del Lago Trasimeno. Il borgo offre una combinazione di storia, cultura e natura. Le principali attrazioni includono il Castello del Leone, una fortezza medievale con viste spettacolari sul lago, e il Palazzo della Corgna, noto per i suoi affreschi rinascimentali. La zona è rinomata per le sue sagre e festival, come la Festa del Tulipano e il Trasimeno Music Festival. Inoltre, Castiglione del Lago è vicina a città storiche come Perugia, Arezzo e Siena, tutte facilmente raggiungibili per escursioni giornaliere. Distanze: Centro di Castiglione del Lago: 5 km Aeroporto di Perugia: 55 km Stazione ferroviaria di Chiusi-Chianciano Terme: 20 km Arezzo: 60 km Perugia: 50 km Firenze: 120 km Siena: 80 km Lago Trasimeno: 6 km Assisi: 70 km Montepulciano: 40 km Per sapere di più sulla villetta e scoprire tutte le sue meraviglie, è necessario presentare una lettera di intenti (LOI) e i documenti di identità. Questo processo è fondamentale per garantire la massima serietà e professionalità, poiché ci rivolgiamo esclusivamente a clienti affidabili e interessati a un investimento.