Villa Moderna con Ampio Parco nel Cuore del Chianti Fiorentino

Situata nel cuore del Chianti fiorentino, a breve distanza dal centro abitato, questa proprietà unica si raggiunge attraverso una tipica strada di campagna costeggiata da una fila di suggestivi cipressi. All'arrivo, un cancello in ferro battuto apre l'accesso privato alla proprietà, posizionata sulla sommità di una collina e circondata da un vasto parco alberato che garantisce totale privacy. La villa, di stile moderno e costruita circa cinquant'anni fa, presenta affascinanti elementi architettonici ancora oggi. L'edificio è diviso in due parti gemellari distinte, rendendolo ideale per due nuclei familiari, ma può essere facilmente riunito per creare una grande villa di circa 500 mq. La villa si sviluppa su tre piani, offrendo una distribuzione degli spazi ben organizzata, con ambienti luminosi grazie alle ampie vetrate e finestre presenti in tutta la proprietà. Il piano terra accoglie un ampio loggiato all'ingresso, spaziosi soggiorni con pavimenti in cotto dell'Impruneta fatti a mano e versatile spazio living. Attraverso una bella scalinata in pietra e ferro battuto, si accede al primo piano, attualmente composto da cinque camere da letto e quattro bagni, di cui due ensuite. È possibile ottenere una camera aggiuntiva con bagno. Nel seminterrato sono presenti due taverne con forno a legna, diversi magazzini e cantine, nonché due garage con accesso diretto ai vialetti e ai posti auto coperti. La proprietà include anche una graziosa dependance di circa 40 mq, composta da una camera da letto, soggiorno-cucina e bagno privato, ideale per ospitare una coppia di amici o un casiere dedicato alla gestione della proprietà. Inoltre, vi è un campo da tennis attualmente in disuso e tre ampi garage di recente costruzione, di quasi 200 mq, lasciati allo stato grezzo al loro interno. Sebbene la proprietà attualmente non disponga di una piscina, gli ampi spazi esterni consentirebbero una facile realizzazione. L'immobile si presenta in buono stato, ma richiede alcuni lavori di restyling interno e di ammodernamento dei bagni e degli infissi, che ne valorizzerebbero ulteriormente l'aspetto. La posizione privilegiata della proprietà nel cuore del Chianti fiorentino offre un facile accesso a rinomati luoghi di interesse turistico, come Pienza, Montalcino, San Quirico d'Orcia, nonché a importanti centri termali come San Casciano dei Bagni, Bagni San Filippo e Bagno Vignoni. Distanze: Centro abitato più vicino: a breve distanza in auto Pienza: circa 20 km Montalcino: circa 30 km San Quirico d'Orcia: circa 15 km San Casciano dei Bagni: circa 20 km Bagni San Filippo: circa 30 km Bagno Vignoni: circa 15 km Usi e Potenzialità: Questa villa moderna con ampio parco offre diverse possibilità di utilizzo, sia come residenza principale che come seconda casa per trascorrere le vacanze in uno dei luoghi più suggestivi della Toscana. Inoltre, grazie alla sua configurazione gemellare, può essere facilmente adattata per ospitare due nuclei familiari. La presenza di una dependance, un campo da tennis e la possibilità di costruire una piscina rendono questa proprietà ancora più attraente.