Prestigiosa villa storica in vendita a Camaiore

Villa storica in vendita a Camaiore. Prestigiosa proprietà del XIV secolo con parco, piscina e dettagli d'epoca. Ideale per chi cerca eleganza, privacy e vicinanza al mare toscano. Descrizione Generale: Nel cuore della Toscana, tra le affascinanti città di Lucca e la rinomata costa della Versilia, proponiamo in vendita una prestigiosa villa del XIV secolo. Circondata da un ampio parco con piscina, questa proprietà unisce il fascino storico dei dettagli d'epoca al comfort dei moderni servizi. Ideale per chi desidera una residenza di lusso che offre eleganza, privacy e vicinanza al mare toscano. Descrizione Interni: La villa, con una superficie di circa 800 mq, si sviluppa su più livelli ed è caratterizzata da ambienti ampi e luminosi. Gli interni conservano elementi originali come soffitti affrescati, pavimenti in cotto antico e camini in pietra. Al piano terra si trovano ampie sale di rappresentanza, tra cui un salone principale, una sala da pranzo formale e una cucina professionale completamente attrezzata. Ai piani superiori, la zona notte comprende diverse camere da letto matrimoniali, ciascuna con bagno privato, e salotti privati. La combinazione tra l'architettura storica e le moderne comodità crea un ambiente unico ed esclusivo. Descrizione Esterni: La proprietà è immersa in un parco privato di circa 15.000 mq, arricchito da alberi secolari, giardini all'italiana e spazi verdi curati. La piscina panoramica offre un'area di relax con vista sulle colline toscane, ideale per trascorrere piacevoli momenti all'aperto. Il terreno circostante garantisce massima privacy e tranquillità. Completano la proprietà una dépendance per gli ospiti, un'area parcheggio coperta e una zona barbecue attrezzata per cene estive. Dettagli sulle Utenze: La villa è dotata di tutte le utenze principali. L'impianto di riscaldamento è autonomo e alimentato a gas metano. È presente un impianto di aria condizionata nelle principali stanze. Gli impianti elettrici e idraulici sono stati rinnovati e sono conformi alle normative vigenti. La proprietà dispone inoltre di un sistema di sicurezza avanzato e connessione internet ad alta velocità. Usi e Potenzialità: Questa prestigiosa villa è ideale come residenza privata di lusso per chi desidera vivere immerso nella storia e nella bellezza della Toscana. Grazie alla sua posizione strategica e alle caratteristiche uniche, la proprietà si presta anche ad essere trasformata in una struttura ricettiva di alto livello, come un boutique hotel o un relais di charme, sfruttando l'attrattiva turistica della zona. Mercato Immobiliare Locale: Il mercato immobiliare a Camaiore e nella zona della Versilia è molto attivo, con una forte domanda per proprietà di prestigio e ville storiche. I valori immobiliari per ville di lusso in questa area variano generalmente tra 4.000 €/mq e 6.000 €/mq, a seconda delle specifiche caratteristiche, della posizione e dello stato di conservazione dell'immobile. Investire in una proprietà di questo calibro offre ottime prospettive di rivalutazione e redditività, soprattutto considerando l'interesse costante di acquirenti sia italiani che internazionali per questa regione. Informazioni Turistiche e Storiche: Camaiore è un affascinante comune della provincia di Lucca, situato tra le Alpi Apuane e il Mar Tirreno. Il centro storico conserva ancora oggi l'antico impianto medievale, con strette vie, piazze suggestive e importanti edifici religiosi come la Collegiata di Santa Maria Assunta e la Badia di San Pietro. La posizione strategica di Camaiore permette di raggiungere in breve tempo le rinomate località balneari della Versilia, come Viareggio e Forte dei Marmi, note per le loro spiagge dorate, i locali esclusivi e le boutique di alta moda. La zona è ricca di percorsi naturalistici e culturali, ideali per escursioni a piedi o in bicicletta. Le vicine Alpi Apuane offrono panorami mozzafiato e sono famose per le cave di marmo di Carrara. La città di Lucca, con le sue imponenti mura rinascimentali e il centro storico ben conservato, dista pochi chilometri ed è facilmente raggiungibile. La Toscana è una regione ricca di arte, storia e tradizioni enogastronomiche, con numerose cantine vinicole, ristoranti tipici e festival culturali che attraggono visitatori da tutto il mondo. Distanze: Centro di Camaiore: 2 km Viareggio (mare): 10 km Forte dei Marmi: 15 km Lucca: 25 km Pisa: 35 km Aeroporto di Pisa Galileo Galilei: 40 km Firenze: 100 km Aeroporto di Firenze Peretola: 95 km Alpi Apuane: 20 km Cinque Terre: 70 km Per sapere di più sulla villa e scoprire tutte le sue meraviglie, è necessario presentare una lettera di intenti (LOI) e i documenti di identità. Questo processo è fondamentale per garantire la massima serietà e professionalità, poiché ci rivolgiamo esclusivamente a clienti affidabili e interessati a un investimento.