Villa in Vendita a Città di Castello

Villa in vendita a Città di Castello, immersa nella campagna umbra, con giardino ben curato e due appartamenti indipendenti, ideale per famiglie numerose o investitori. Descrizione Generale: Questa villa, situata nella campagna umbra, offre un'esperienza di vita raffinata e serena. Circondata da un giardino ben curato e un frutteto, è accessibile tramite un cancello elettrico, garantendo privacy e sicurezza. Costruita in cemento armato e ampliata fino al 2015, la proprietà è composta da due appartamenti comunicanti ma indipendenti, ideali per famiglie numerose o investitori. Gli interni luminosi sono rifiniti con materiali di alta qualità, offrendo ampi spazi e una vista panoramica sulle valli circostanti. Descrizione Interni: Gli interni della villa presentano ambienti luminosi e ben rifiniti, con ampi spazi e materiali di alta qualità. Le due unità abitative comunicanti offrono molteplici possibilità di utilizzo, garantendo comfort e funzionalità per ogni esigenza. Descrizione Esterni: La villa è circondata da un giardino ben curato e un frutteto, offrendo un ambiente rigoglioso e tranquillo. L'accesso tramite un cancello elettrico garantisce privacy e sicurezza, mentre la vista panoramica sulle valli circostanti arricchisce l'esperienza di vita all'aria aperta. Dettagli sulle Utenze: La proprietà è dotata di tutti i servizi essenziali, incluso l'allacciamento alle reti idrica ed elettrica. Usi e Potenzialità: Questa villa rappresenta un'opportunità ideale per coloro che cercano una residenza di pregio nella campagna umbra, adatta sia come abitazione principale che come investimento per attività ricettive. Mercato Immobiliare Locale: Secondo i dati raccolti, il prezzo medio al metro quadro per le proprietà nella zona di Città di Castello si attesta intorno a 1.500 € al mq. Tuttavia, è importante considerare che i prezzi possono variare in base alla posizione, alle caratteristiche specifiche della proprietà e alle condizioni del mercato immobiliare locale. Informazioni Turistiche e Storiche: Città di Castello è un comune affascinante situato nella provincia di Perugia, in Umbria. La zona vanta una ricca storia e offre paesaggi mozzafiato, con numerosi siti storici e culturali da visitare. La posizione strategica della villa, immersa nella campagna umbra, offre un'esperienza autentica e tranquilla, ideale per chi cerca una fuga dalla vita cittadina. Distanze: Centro città: 5 km Aeroporto Internazionale di Perugia: 60 km Lago Trasimeno: 40 km Gubbio: 50 km Arezzo: 70 km Assisi: 80 km Cortona: 90 km Siena: 110 km Firenze: 130 km Roma: 200 km Per sapere di più sulla villa e scoprire tutte le sue meraviglie, è necessario presentare una lettera di intenti (LOI) e i documenti di identità. Questo processo è fondamentale per garantire la massima serietà e professionalità, poiché ci rivolgiamo esclusivamente a clienti affidabili e interessati a un investimento.