In Vendita: Villa Ristrutturata con Vista Mare Incantevole a Porto Santo Stefano

Scopri una villa magnificamente ristrutturata a Porto Santo Stefano, Toscana. Con una vista mozzafiato sul mare e dotata di moderni comfort, questa proprietà rappresenta una primaria opportunità immobiliare sulla costa toscana. Descrizione Generale: Situata nella prestigiosa regione di Monte Argentario, questa villa offre una vista sul mare che spazia dal Golfo di Porto Santo Stefano fino a Orbetello e Ansedonia. Dopo una completa ristrutturazione, la villa vanta materiali di alta qualità e elementi di design di gusto, rendendola una perfetta combinazione di lusso e comfort. Descrizione Interni: Coprendo un'area di circa 150 mq, la villa ti accoglie con un ampio soggiorno, sapientemente diviso in una zona pranzo con balcone e una zona relax con camino. La cucina moderna, dotata di elettrodomestici di alta gamma, conduce a una dedicata zona lavanderia. La proprietà ospita tre camere da letto matrimoniali e tre bagni, distribuiti su due piani. Nota bene, la camera da letto al piano inferiore ha una propria entrata indipendente, garantendo privacy per ospiti o potenziali affittuari. Descrizione Esterni: La villa è immersa in un giardino terrazzato adornato con piante mediterranee. Il giardino è dotato di un sistema di irrigazione e illuminazione controllabile a distanza, garantendo facilità di manutenzione. La proprietà è sicuramente recintata e offre due ingressi: un ingresso pedonale e uno carrabile con cancello elettrico. Usi e Potenzialità: Oltre al suo utilizzo come residenza di lusso, la posizione e le caratteristiche della villa la rendono una proprietà ideale per affitti vacanze, garantendo un potenziale flusso di reddito costante. La sua vicinanza al mare e ai servizi della città ne aumenta l'attrattiva per potenziali affittuari o acquirenti. Analisi di Mercato: Il mercato immobiliare in Toscana, specialmente nelle aree costiere come Porto Santo Stefano, ha visto una costante rivalutazione nell'ultimo decennio. Con un aumento annuo medio del 3,2%, le proprietà in questa regione rimangono un investimento molto ricercato. Porto Santo Stefano, data la sua bellezza scenica ed esclusività, ha registrato un apprezzamento annuo del 4,1% dal 2013 al 2023. Informazioni Turistiche e Storiche: Porto Santo Stefano, situato sulla penisola di Monte Argentario, è uno dei gioielli nascosti della Toscana. Ricca di storia e offrendo una combinazione di bellezza naturale e patrimonio culturale, la città attira turisti tutto l'anno. Dai suoi storici forti al suo pittoresco porto, Porto Santo Stefano offre una unica esperienza toscana. Distanze: Orbetello: 10 km Grosseto: 45 km Firenze: 190 km Roma: 150 km Pisa: 200 km Siena: 120 km Mar Tirreno: 1 km Monte Argentario Golf Club: 15 km Talamone: 25 km Terme di Saturnia: 60 km