Villa in vendita a Passignano sul Trasimeno

Villa di 1000 mq in vendita a Passignano sul Trasimeno. 30 vani, 5 camere, piscina e riscaldamento autonomo. Ideale per residenza di lusso o investimento turistico. Descrizione Generale: Situata a Passignano sul Trasimeno, questa villa di 1000 mq è in buone condizioni e offre una vasta gamma di comfort. Dotata di riscaldamento autonomo e certificata in classe energetica G, la villa è posizionata al piano terra e comprende 30 vani, una cucina abitabile, un soggiorno quadruplo, 5 camere da letto, 5 bagni e un ascensore. All'esterno, una piscina privata completa la proprietà, rendendola ideale per chi cerca una residenza di lusso o un investimento nel settore turistico. Descrizione Interni: La villa si estende su una superficie di 1000 mq, offrendo spazi ampi e luminosi. La disposizione interna comprende una cucina abitabile perfettamente attrezzata, un soggiorno quadruplo che può ospitare grandi riunioni familiari e sociali, 5 camere da letto spaziose e 5 bagni moderni. Gli interni sono caratterizzati da finiture di alta qualità, pavimenti in materiali pregiati e dettagli architettonici eleganti che aggiungono un tocco di raffinatezza all'ambiente. Descrizione Esterni: All'esterno, la villa vanta una splendida piscina privata, ideale per rilassarsi durante le calde giornate estive. L'area circostante la piscina offre spazio sufficiente per sdraiarsi al sole, organizzare cene all'aperto e godersi il clima umbro. La proprietà è circondata da un giardino ben curato che assicura privacy e tranquillità. Dettagli sulle Utenze: La villa è dotata di riscaldamento autonomo, garantendo comfort e indipendenza energetica. Tutte le altre utenze necessarie, come acqua ed elettricità, sono già attive e funzionanti. Usi e Potenzialità: Questa villa è perfetta come residenza principale per chi cerca uno stile di vita lussuoso e tranquillo, ma è anche un'ottima opportunità di investimento per chi vuole entrare nel mercato degli affitti turistici di alta gamma. La sua posizione privilegiata e le caratteristiche di lusso la rendono una scelta ideale per attrarre turisti in cerca di un'esperienza unica in Umbria. Mercato Immobiliare Locale: A dicembre 2023, il prezzo medio degli immobili residenziali in vendita a Passignano sul Trasimeno era di €1.481 al metro quadro, con un aumento del 9,22% rispetto all'anno precedente. Il mercato immobiliare locale ha visto un costante aumento dei prezzi negli ultimi anni, rendendo questo un buon momento per investire in proprietà nella zona​​. Informazioni Turistiche e Storiche: Passignano sul Trasimeno è un pittoresco borgo situato sulle rive del Lago Trasimeno, il quarto lago più grande d'Italia. Il borgo è famoso per il suo castello medievale, le strette stradine e le viste mozzafiato sul lago. Tra le principali attrazioni turistiche ci sono il Castello di Passignano, il Santuario di San Francesco e il Museo delle Barche, che racconta la storia della navigazione sul lago. La zona è anche conosciuta per le sue attività all'aria aperta, come trekking, ciclismo e sport acquatici sul lago. Ogni anno, Passignano ospita il Palio delle Barche, una vivace rievocazione storica che attira numerosi visitatori. Distanze: Perugia: 28 km Aeroporto di Perugia: 35 km Assisi: 45 km Siena: 90 km Firenze: 120 km Roma: 180 km Lago Trasimeno: 0 km Montepulciano: 40 km Cortona: 20 km Gubbio: 65 km