Villa in Vendita a Tuoro sul Trasimeno

Scopri questa villa contemporanea in vendita a Tuoro sul Trasimeno con affascinanti viste sul lago. Stanze spaziose, piscina panoramica e possibilità di costruzione. Descrizione Generale: Immersa sulle colline dell'Umbria, questa moderna villa di 325 mq offre una vista panoramica mozzafiato sul Lago Trasimeno. Costruita nel 2021, la proprietà vanta quattro spaziose camere da letto e belle aree living con ampie vetrate che si affacciano sulla valle e sul lago. Situata su un terreno di circa 2.000 mq, la villa comprende una piscina panoramica, mentre i restanti 2,0 ettari di terreno offrono potenziale edificabile con 576 metri cubi di volume disponibile. La villa, realizzata con una struttura in cemento armato, rispetta tutte le normative antisismiche vigenti. Disposta su due piani, la residenza presenta ingressi su entrambi i livelli, accogliendo abbondante luce naturale e creando spazi caldi e accoglienti. Descrizione Interni: Il piano superiore ospita l'area living, accessibile sia dall'ingresso principale che dalle porte vetrate della terrazza rivolta a sudovest, offrendo una vista impareggiabile sul Lago Trasimeno. L'ampio soggiorno vanta un bellissimo soffitto in legno con travi a vista e un camino. Con un passaggio fluido, lo spazio si apre sulla cucina e sulla zona pranzo, che si affaccia sulla terrazza. Sul lato opposto, una porta conduce alla camera padronale con bagno privato e cabina armadio. Accanto alla camera e accessibile dal soggiorno, si trova una splendida veranda con pareti in vetro su tre lati, permettendo di godere della vista sulla valle e sul lago dall'interno. Un bagno per gli ospiti, situato vicino all'ingresso, completa questo piano. Un locale tecnico esterno ospita i sistemi della villa. Descrizione Esterni: La villa è circondata da un giardino ben curato di circa 2.000 mq, attraversato da percorsi che collegano l'ingresso della proprietà ai due livelli della villa. Il giardino è dotato di un impianto di irrigazione, e un cancello automatico garantisce l'accesso alla proprietà. Il terreno rimanente, circa 2,0 ettari, è prevalentemente bosco misto che scende al di sotto della casa in direzione di Tuoro. In particolare, la proprietà comprende due lotti edificabili (circa 7.000 mq in totale), con solamente uno di essi utilizzato. Pertanto, rimangono 576 metri cubi di volume utilizzabile per costruire una seconda villa o una dependance non lontano dalla residenza principale. Usi e Potenzialità: Questa villa offre diverse possibilità di utilizzo. Può fungere da residenza privata per una famiglia alla ricerca di una casa moderna e lussuosa con affascinanti viste sul lago. Inoltre, i comfort della proprietà la rendono una location ideale per eventi e raduni. Inoltre, il potenziale edificabile apre porte a future espansioni o opportunità di investimento. Analisi di Mercato: Il mercato immobiliare a Tuoro sul Trasimeno ha mostrato una crescita costante nell'ultimo decennio, con una moderata variazione dei prezzi. La combinazione di design moderno, viste panoramiche e potenziale edificabile posiziona questa villa come un attraente investimento a lungo termine. Informazioni Storiche e Turistiche: Tuoro sul Trasimeno si trova in una regione ricca di storia, con il Lago Trasimeno stesso che è stato il luogo di battaglie storiche. L'area circostante offre una ricca varietà di cultura e bellezza naturale, attirando sia gli appassionati di storia che coloro che cercano una fuga tranquilla. Distanze: Centro Città: 1.5 km Lago Trasimeno: Vicinanza immediata Perugia: 35 km Cortona: 15 km Siena: 85 km Firenze: 120 km Roma: 195 km Aeroporto di Perugia: 40 km Stazione Ferroviaria: 4 km