Villa in vendita a Rosignano Marittimo

Villa di lusso in vendita a Rosignano Marittimo con piscina, vista mare e giardino. Opportunità esclusiva per una residenza prestigiosa in Toscana. Descrizione Generale: Splendida villa di lusso con piscina situata lungo la Costa degli Etruschi, a breve distanza dal centro di Livorno e dall'Aeroporto di Pisa. La proprietà, immersa in un verde parco, offre una combinazione perfetta di eleganza e comfort. La villa si sviluppa su tre livelli, serviti da ascensore privato, e include diverse camere da letto, suite, bagni e ampie aree living. All'esterno, un giardino ben curato con piscina a sfioro, Jacuzzi, area barbecue e una terrazza panoramica completano questa oasi di tranquillità. Un annesso, attualmente da ristrutturare, offre ulteriori possibilità di utilizzo. La posizione privilegiata e le caratteristiche uniche fanno di questa villa un'opportunità imperdibile per chi desidera una residenza esclusiva in Toscana. Descrizione Interni: La villa si sviluppa su tre livelli, offrendo ampi spazi interni elegantemente arredati. Al piano terra si trova un ampio soggiorno con vista panoramica, una cucina moderna e completamente attrezzata, una sala da pranzo e una suite con bagno privato. Salendo al primo piano, troviamo ulteriori camere da letto, ciascuna con il proprio bagno, e suite dotate di ogni comfort. Al secondo piano, una mansarda abitabile offre ulteriori spazi per ospiti o attività ricreative. Gli interni sono caratterizzati da finiture di lusso e arredamenti di alta qualità. Descrizione Esterni: All'esterno, la villa è circondata da un ampio giardino con una splendida piscina a sfioro, Jacuzzi e un'area barbecue perfetta per cene all'aperto. La terrazza panoramica offre una vista mozzafiato sul mare e sulle colline circostanti. Un annesso, attualmente da ristrutturare, può essere utilizzato come spazio abitativo aggiuntivo o per altri usi a discrezione del nuovo proprietario. Dettagli sulle Utenze: La villa è dotata di impianti elettrici e idraulici moderni, riscaldamento autonomo e aria condizionata per garantire il massimo comfort in ogni stagione. Inoltre, è presente un ascensore privato che serve tutti i livelli della casa. Usi e Potenzialità: Questa villa è ideale come residenza principale per chi cerca lusso e comfort in una location panoramica. È anche perfetta come casa vacanze o come investimento per affitti di lusso, grazie alla sua posizione privilegiata e alle sue caratteristiche uniche. Mercato Immobiliare Locale: A maggio 2024, il prezzo medio degli immobili residenziali in vendita a Rosignano Marittimo è di circa €2.319 al metro quadro. Le zone più richieste includono Castiglioncello e Vada, dove la domanda di immobili di lusso è particolarmente alta, influenzata dalla vicinanza al mare e alla bellezza del paesaggio. Informazioni Turistiche e Storiche: Rosignano Marittimo si trova lungo la splendida Costa degli Etruschi, nota per le sue spiagge, borghi storici e paesaggi naturali mozzafiato. Tra le principali attrazioni ci sono il Castello Pasquini a Castiglioncello, il Parco Archeologico di Baratti e Populonia, e le famose spiagge bianche di Vada. La vicinanza a Livorno, Pisa e Firenze rende Rosignano Marittimo un punto di partenza ideale per esplorare la Toscana. Distanze: Livorno: 25 km Pisa: 40 km Firenze: 95 km Siena: 90 km Lucca: 65 km Volterra: 50 km San Gimignano: 75 km Viareggio: 50 km Aeroporto di Pisa: 40 km Spiagge Bianche di Vada: 10 km Per sapere di più sulla villa e scoprire tutte le sue meraviglie, è necessario presentare una lettera di intenti (LOI) e i documenti di identità. Questo processo è fondamentale per garantire la massima serietà e professionalità, poiché ci rivolgiamo esclusivamente a clienti affidabili e interessati a un investimento