Villa in vendita a Lisciano Niccone

Villa in vendita tra Lisciano Niccone e Tuoro, con spazi ampi e luminosi, terrazza panoramica e piscina a sfioro. Dotata di pannelli fotovoltaici per quasi totale indipendenza energetica. Descrizione Generale: Situata in una posizione privilegiata tra Lisciano Niccone e Tuoro, questa villa moderna offre una vista mozzafiato sul Lago Trasimeno. Costruita recentemente, l'immobile si distingue per gli spazi ampi e luminosi, perfetti per godere della bellezza del paesaggio circostante. La villa è dotata di una terrazza panoramica e di una piscina a sfioro, creando un ambiente ideale per il relax e il divertimento. Descrizione Interni: All'interno, la villa è caratterizzata da un design contemporaneo con finiture di alta qualità. Gli spazi abitativi includono un soggiorno spazioso e luminoso, una cucina moderna e attrezzata, e camere da letto confortevoli. Ogni ambiente è progettato per ottimizzare la luce naturale e offrire una sensazione di benessere e tranquillità. Descrizione Esterni: La villa dispone di un giardino ben curato, che circonda la proprietà e offre spazi per godere del clima mite. La piscina a sfioro è un elemento centrale degli esterni, ideale per rinfrescarsi nelle calde giornate estive. La terrazza panoramica è perfetta per cene all'aperto con vista sul lago. Dettagli sulle Utenze: L'immobile è dotato di pannelli fotovoltaici, garantendo quasi totale indipendenza energetica. Gli impianti moderni assicurano efficienza e comfort, mentre il riscaldamento autonomo offre controllo sui consumi. Usi e Potenzialità: Questa villa è ideale sia come residenza principale che come casa vacanze, grazie alla sua posizione strategica e alla bellezza del contesto. La combinazione di comfort moderno e natura circostante la rende un'opzione attraente per gli amanti della tranquillità e del paesaggio. Mercato Immobiliare Locale: Il mercato immobiliare di Lisciano Niccone presenta prezzi di vendita per immobili che variano tra 2.500 €/m² e 4.000 €/m², a seconda delle caratteristiche e della posizione. La richiesta di immobili con vista lago è in costante aumento, rendendo questa area una delle più ambite della Toscana. Informazioni Turistiche e Storiche: Lisciano Niccone è una località affascinante, conosciuta per il suo paesaggio collinare e la vicinanza al Lago Trasimeno, dove è possibile praticare attività acquatiche e godere di passeggiate lungo le sponde. La zona è ricca di storia, con numerosi borghi storici e castelli da esplorare, oltre a eventi culturali che celebrano la tradizione locale. Distanze: Lago Trasimeno: 1 km Tuoro: 3 km Passignano sul Trasimeno: 10 km Cortona: 15 km Arezzo: 40 km Siena: 60 km Perugia: 35 km Firenze: 120 km Stazione ferroviaria di Terontola: 20 km Aeroporto di Perugia: 30 km Per sapere di più sulla villa e scoprire tutte le sue meraviglie, è necessario presentare una lettera di intenti (LOI) e i documenti di identità. Questo processo è fondamentale per garantire la massima serietà e professionalità, poiché ci rivolgiamo esclusivamente a clienti affidabili e interessati a un investimento.