Villa in Vendita a Deruta

Villa in vendita a Deruta, parzialmente ristrutturata, divisibile in quattro unità abitative, con ampi spazi e terrazze. Un'opportunità unica nella campagna umbra. Descrizione Generale: Situata vicino al centro di Deruta, questa villa parzialmente ristrutturata offre la possibilità di essere suddivisa in quattro unità abitative su tre livelli. La proprietà comprende due unità ristrutturate al piano terra, con camere, bagni, living e cucine, e due unità da ristrutturare al secondo piano, con terrazze. La soffitta include stanze e un bagno, aggiungendo ulteriore spazio abitativo. Questa villa rappresenta un'opportunità straordinaria per chi cerca una residenza versatile nella pittoresca campagna umbra. Descrizione Interni: La villa è distribuita su tre livelli, con due unità abitative ristrutturate al piano terra. Ogni unità dispone di camere da letto, bagni moderni, aree living accoglienti e cucine funzionali. Al secondo piano, le due unità da ristrutturare offrono la possibilità di personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze, con ampie terrazze che offrono una vista panoramica. La soffitta comprende ulteriori stanze e un bagno, ideale per creare un'area indipendente o spazi aggiuntivi per gli ospiti. Descrizione Esterni: La villa è circondata da un giardino che offre spazi verdi perfetti per il relax e il tempo libero. Le terrazze al secondo piano offrono una vista incantevole sulla campagna circostante, mentre il giardino al piano terra è ideale per attività all'aperto e momenti conviviali. La posizione della villa, vicino al centro di Deruta, garantisce la comodità dei servizi locali e l'accessibilità alle attrazioni turistiche della zona. Dettagli sulle Utenze: La proprietà è dotata di tutte le utenze necessarie, inclusi elettricità, acqua e sistema di illuminazione. Le unità ristrutturate al piano terra sono pronte per essere abitate, mentre le unità al secondo piano necessitano di ristrutturazione per personalizzare gli spazi abitativi. Usi e Potenzialità: Questa villa è ideale come residenza principale per una grande famiglia o può essere suddivisa in più unità abitative per uso privato o investimento. La possibilità di ristrutturare parte della proprietà offre l'opportunità di personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze, rendendola una soluzione flessibile e versatile. Mercato Immobiliare Locale: A Deruta, il prezzo medio degli immobili residenziali in vendita è di circa €1.300/m². Le zone centrali e quelle più prossime ai servizi tendono a registrare valori più alti, riflettendo la crescente domanda per immobili ristrutturati e di pregio nella regione. Informazioni Turistiche e Storiche: Deruta è famosa in tutto il mondo per la produzione di ceramiche artistiche. Il Museo Regionale della Ceramica è una delle principali attrazioni turistiche, insieme alle numerose botteghe artigiane che punteggiano il centro storico. La città offre anche monumenti storici come la Chiesa di San Francesco e il Palazzo Comunale. La posizione di Deruta, nel cuore dell'Umbria, permette di esplorare facilmente altre città d'arte e borghi storici della regione, offrendo un'esperienza culturale e artistica unica. Distanze: Centro di Deruta: 1 km Perugia: 20 km Assisi: 35 km Todi: 30 km Spoleto: 60 km Aeroporto di Perugia: 25 km Stazione Ferroviaria di Perugia: 20 km Lago Trasimeno: 45 km Orvieto: 65 km Gubbio: 60 km Per sapere di più sulla villa e scoprire tutte le sue meraviglie, è necessario presentare una lettera di intenti (LOI) e i documenti di identità. Questo processo è fondamentale per garantire la massima serietà e professionalità, poiché ci rivolgiamo esclusivamente a clienti affidabili e interessati a un investimento