Villa storica con vista su Firenze

Villa storica in vendita sulle colline a nord di Firenze. Proprietà con 11 camere, 8 bagni, parco di un ettaro e piscina. Opportunità esclusiva vicino al centro storico. Descrizione Generale Situata sulle incantevoli colline a nord di Firenze, questa maestosa villa storica offre una vista panoramica unica sulla città rinascimentale. Circondata da un parco alberato di un ettaro e dotata di una piscina privata, la proprietà comprende la villa principale e una luminosa dependance, per un totale di 11 camere e 8 bagni. La vicinanza al centro storico, raggiungibile in pochi minuti, rende questa residenza un'opportunità esclusiva per chi desidera vivere immerso nella bellezza toscana senza rinunciare alle comodità urbane. Descrizione Interni La villa principale si sviluppa su più livelli, offrendo ambienti spaziosi e luminosi. Al piano terra, un ampio ingresso conduce a saloni affrescati, sale da pranzo e una cucina abitabile. Le camere da letto, situate ai piani superiori, sono caratterizzate da soffitti alti e grandi finestre che offrono viste mozzafiato su Firenze e sulle colline circostanti. La dependance, recentemente ristrutturata, offre ulteriori spazi abitativi ideali per ospiti o personale di servizio. Descrizione Esterni Il parco di un ettaro che circonda la villa è un'oasi di tranquillità, con alberi secolari, giardini all'italiana e sentieri ombreggiati. La piscina, posizionata in un'area riservata del giardino, offre un luogo ideale per il relax durante le calde giornate estive. Diverse terrazze panoramiche e logge coperte permettono di godere appieno del clima toscano e della vista sulla città. Caratteristiche principali: Superficie abitativa: 800 mq Superficie del parco: 10.000 mq Camere da letto: 11 Bagni: 8 Piscina privata Dependance Vista panoramica su Firenze Dettagli sulle Utenze La proprietà è dotata di riscaldamento autonomo, impianto elettrico a norma e connessione internet ad alta velocità. L'approvvigionamento idrico è garantito da un pozzo privato, mentre l'impianto di irrigazione automatica assicura la manutenzione del parco. Usi e Potenzialità Grazie alla sua posizione privilegiata e alle sue caratteristiche uniche, la villa si presta sia come residenza privata di prestigio che come struttura ricettiva di alto livello. La vicinanza a Firenze la rende ideale per chi desidera coniugare la tranquillità della campagna toscana con la vivacità culturale e artistica della città. Mercato Immobiliare Locale A gennaio 2025, il prezzo medio degli immobili residenziali in vendita a Firenze era di 4.365 € al metro quadro, registrando un aumento del 4,08% rispetto all'anno precedente. Nella zona nord della città, dove è situata la villa, il prezzo medio era di 3.460 € al metro quadro, con una crescita dello 0,06% rispetto a gennaio 2024. Le ville con ampi spazi esterni, piscina e vista panoramica rientrano tra le proprietà più richieste, attirando acquirenti italiani e internazionali. Informazioni Turistiche e Storiche Firenze, culla del Rinascimento, offre un patrimonio artistico e culturale ineguagliabile. Recentemente è stato riaperto al pubblico il Corridoio Vasariano, un passaggio segreto del XVI secolo che collega Palazzo Vecchio, la Galleria degli Uffizi e Palazzo Pitti, offrendo una prospettiva unica sulla storia medicea. Le colline circostanti sono punteggiate da ville storiche di grande prestigio, tra cui le Ville Medicee di Petraia e Castello, testimonianze dell'eredità architettonica toscana. La posizione strategica della villa consente di raggiungere facilmente sia il centro storico di Firenze che altre rinomate località toscane, offrendo un perfetto equilibrio tra cultura, natura e comfort. Distanze: Centro storico di Firenze: 5 km Stazione ferroviaria di Firenze Santa Maria Novella: 6 km Aeroporto di Firenze Peretola: 10 km Autostrada A1 (uscita Firenze Nord): 8 km Pisa: 85 km Siena: 75 km Lucca: 70 km Bologna: 100 km Mare (Versilia): 100 km Chianti Classico (Greve in Chianti): 30 km Per sapere di più sulla villa e scoprire tutte le sue meraviglie, è necessario presentare una lettera di intenti (LOI) e i documenti di identità. Questo processo è fondamentale per garantire la massima serietà e professionalità, poiché ci rivolgiamo esclusivamente a clienti affidabili e interessati a un investimento.