Villa di Prestigio in Vendita a Trequanda

Villa contemporanea in vendita a Trequanda, Siena. Proprietà di 400 mq su due livelli, con 5 camere, 3 bagni, cantina, giardino e piscina. Ideale come residenza elegante o investimento immobiliare, predisposta per due unità indipendenti, garantendo privacy e tranquillità. Descrizione Generale: Situata nei pressi del pittoresco borgo di Trequanda, nella provincia di Siena, questa villa contemporanea offre un perfetto connubio tra design moderno e natura incontaminata. Con una superficie di 400 mq distribuiti su due livelli, la proprietà è immersa in un rigoglioso bosco di lecci, garantendo un ambiente tranquillo e riservato. La villa comprende cinque camere da letto, tre bagni, una cantina e un ampio giardino con piscina, offrendo comfort ed eleganza. Predisposta per essere suddivisa in due unità indipendenti, rappresenta un'opportunità ideale per chi desidera una residenza di prestigio o un investimento con potenziale di reddito. Descrizione Interni: Gli interni della villa sono caratterizzati da spazi ampi e luminosi, progettati per massimizzare il comfort e la funzionalità. Al piano terra si trovano le zone giorno, comprendenti un elegante salone con ampie finestre che offrono una vista panoramica sul bosco circostante, una cucina moderna completamente attrezzata e una sala da pranzo ideale per cene conviviali. Al piano superiore sono distribuite le cinque camere da letto, ciascuna con bagno privato e finiture di alta qualità. La cantina offre ampio spazio per la conservazione di vini e altre eccellenze, mentre aree dedicate al relax e allo studio completano gli interni, rendendo la villa ideale per famiglie e professionisti. Descrizione Esterni: Il giardino della villa è un'oasi di verde, curato nei minimi dettagli e arricchito da una piscina privata ideale per rinfrescarsi durante le calde giornate estive. L'area esterna offre spazi perfetti per intrattenimenti all'aperto, barbecue e momenti di relax immersi nella natura. La proprietà, circondata da alberi di leccio, garantisce privacy e serenità, creando un ambiente ideale per vivere in armonia con l'ambiente circostante. La predisposizione per due unità indipendenti consente ulteriori possibilità di utilizzo, sia per abitazioni separate che per affitti turistici. Caratteristiche Principali: Superficie abitabile: 400 mq Terreno: [Inserire mq] Numero di camere: 5 Bagni: 3 Cantina: Sì Piscina privata: Sì Giardino curato: Sì Localizzazione: Vicino a Trequanda, Siena Classe energetica: [Inserire classe] Dettagli sulle Utenze: La villa è dotata di impianti moderni e di alta efficienza energetica, inclusi riscaldamento autonomo, aria condizionata, impianto elettrico aggiornato e sistemi di sicurezza avanzati. I materiali utilizzati per le finiture interne ed esterne sono di elevata qualità, garantendo comfort e durata nel tempo. Soluzioni tecnologiche all'avanguardia sono integrate per migliorare l'efficienza energetica e la gestione delle risorse domestiche. Usi e Potenzialità: Questa villa versatile può essere adibita a residenza principale di lusso, casa vacanze esclusive o investimento immobiliare con potenziale reddito da locazione. La predisposizione per due unità indipendenti offre la possibilità di creare due abitazioni separate, ideali per famiglie estese o per affitti turistici, aumentando così le potenzialità di reddito. La posizione immersa nel verde e le ampie dimensioni della proprietà permettono ulteriori personalizzazioni per soddisfare esigenze specifiche, come l'aggiunta di aree ricreative o spazi commerciali. Mercato Immobiliare Locale: Il mercato immobiliare nella zona di Trequanda, provincia di Siena, è caratterizzato da una domanda crescente per proprietà esclusive immerse nella natura. I prezzi delle ville contemporanee in questa area variano generalmente tra €3.500/m² e €6.000/m², a seconda delle finiture, della posizione e delle dimensioni. La combinazione di design moderno e ambiente naturale rende questa villa un investimento attraente, con buone prospettive di apprezzamento del valore nel tempo grazie alla crescente attrattività della regione come meta residenziale e turistica. Informazioni Turistiche e Storiche: Trequanda è un affascinante borgo toscano ricco di storia e tradizioni. La zona circostante offre numerose attrazioni turistiche, tra cui antiche chiese, musei e sentieri naturalistici che attraversano il bosco di lecci. La vicinanza a Siena permette di esplorare una delle città d'arte più rinomate d'Italia, con il suo patrimonio culturale e architettonico unico. Le vicine colline toscane offrono opportunità per escursioni, ciclismo e altre attività all'aperto, rendendo la zona ideale per chi ama vivere a contatto con la natura e la cultura. Distanze: Centro di Trequanda: 0 km Siena: 30 km Arezzo: 60 km Firenze: 90 km Aeroporto di Siena: 35 km Stazione ferroviaria di Chiusi-Chianciano Terme: 25 km Forte dei Marmi: 120 km Monte Amiata: 80 km Parco Naturale della Maremma: 70 km Terme di Rapolano: 20 km Per sapere di più sulla villa e scoprire tutte le sue meraviglie, è necessario presentare una lettera di intenti (LOI) e i documenti di identità. Questo processo è fondamentale per garantire la massima serietà e professionalità, poiché ci rivolgiamo esclusivamente a clienti affidabili e interessati a un investimento.