Villa Moderna a Pochi Minuti da Arezzo – Comfort, Privacy e Vista Panoramica

Villa moderna a pochi minuti da Arezzo con vista panoramica, disposta su due livelli. Offre 4 camere, 4 bagni, piscina, veranda e ampi spazi esterni in un contesto di comfort e privacy, dotata di impianti all'avanguardia. Descrizione Generale: Situata a pochi minuti da Arezzo, questa villa moderna e luminosa è l'ideale per chi cerca una residenza esclusiva che unisca comfort, eleganza e privacy. Immersa in un ampio giardino e con una vista panoramica mozzafiato, la proprietà si sviluppa su due livelli, offrendo ambienti spaziosi e ben distribuiti, perfetti per una vita di qualità. Descrizione Interni: L'interno della villa è caratterizzato da spazi luminosi e moderni, grazie all'abbondante luce naturale che filtra attraverso ampie finestre e vetrate. La proprietà offre quattro camere da letto, ciascuna progettata per garantire il massimo comfort, e quattro bagni moderni, rifiniti con materiali di pregio. Gli ambienti interni sono stati realizzati con un'attenzione particolare ai dettagli, combinando design contemporaneo e funzionalità, per creare un'atmosfera elegante e accogliente. Descrizione Esterni: All'esterno, la villa si distingue per il suo ampio giardino privato, ideale per momenti di relax all'aria aperta e per accogliere eventi e cene estive. La presenza di una piscina aggiunge un ulteriore elemento di lusso e divertimento, mentre la veranda offre un'area coperta perfetta per godersi la vista panoramica in ogni stagione. L'intero complesso esterno è progettato per offrire privacy e tranquillità, rendendo questa villa un'oasi di pace a pochi minuti dalla vivace Arezzo. Main Features: Localizzazione: A pochi minuti da Arezzo Superficie: [Inserire mq se disponibile] Piano: Disposta su due livelli Camere: 4 Bagni: 4 Giardino: Ampio e curato Piscina: Presente Veranda: Ampia, ideale per momenti all'aperto Impianti: Moderni e all'avanguardia Dettagli sulle Utenze: La villa è dotata di impianti moderni che garantiscono efficienza energetica e comfort ottimale in ogni stagione. Tra questi, sistemi di riscaldamento e raffrescamento di ultima generazione, infissi ad alta efficienza e sistemi domotici per il controllo degli ambienti, che contribuiscono a ridurre i consumi e a migliorare la qualità della vita. Usi e Potenzialità: Questa proprietà è ideale sia come residenza principale che come casa vacanze di prestigio. Grazie ai suoi ampi spazi interni ed esterni, alla piscina e alla veranda, la villa si presta perfettamente ad accogliere famiglie, ospiti e ad organizzare eventi esclusivi. La combinazione di comfort, modernità e privacy la rende un investimento ideale in un'area in continua crescita. Mercato Immobiliare Locale e Analisi dei Valori: Il mercato immobiliare nei dintorni di Arezzo registra una forte domanda di ville moderne e ben rifinite. Recenti analisi di mercato indicano che le proprietà in questa fascia, caratterizzate da ampi spazi esterni e dotate di impianti moderni, vengono valutate mediamente tra €2.500/m² e €3.500/m². Questa villa, con le sue caratteristiche esclusive e la posizione strategica, rappresenta un'opportunità interessante per investitori e acquirenti in cerca di un immobile di pregio in una zona dinamica e in crescita. Informazioni Turistiche e Storiche: Arezzo è una città ricca di storia e cultura, famosa per il suo patrimonio artistico e per eventi di rilevanza nazionale, come la Giostra del Saracino. La città e il suo territorio offrono un mix perfetto di tradizione e modernità, con monumenti storici, musei, e una vivace vita culturale. La posizione della villa permette di godere appieno delle bellezze naturali e culturali della zona, garantendo al contempo la tranquillità di una residenza privata. Distanze: Centro di Arezzo: 10 km Stazione Ferroviaria di Arezzo: 12 km Aeroporto di Firenze: 45 km Firenze (centro città): 50 km Siena: 60 km Montepulciano: 65 km Cortona: 40 km Chiusi: 35 km Parco Naturale (area verde): 5 km Principali servizi (scuole, negozi, ristoranti): A pochi minuti Per sapere di più sulla villa e scoprire tutte le sue meraviglie, è necessario presentare una lettera di intenti (LOI) e i documenti di identità. Questo processo è fondamentale per garantire la massima serietà e professionalità, poiché ci rivolgiamo esclusivamente a clienti affidabili e interessati a un investimento.