Villa in vendita a Impruneta – Elegante villa storica con parco e vista panoramica sul Chianti

Villa storica in vendita a Impruneta, nei pressi di Firenze. Composta da ampie zone giorno, cantina in pietra, annessi con potenziale per ospiti, parco con ulivi e terrazza panoramica con vista sul Chianti. Un'oasi di eleganza e comfort. Descrizione Generale: A pochi chilometri da Firenze, in una posizione esclusiva a Impruneta, proponiamo in vendita una splendida villa storica immersa in un parco ben curato, con ulivi e una vista panoramica sul Chianti. La villa, elegante e raffinata, rappresenta un'oasi di comfort nella campagna toscana, con ampie zone giorno e una terrazza panoramica che offre una vista mozzafiato sui vigneti e le colline circostanti. Completano la proprietà una cantina in pietra, annessi con potenziale per ospiti e numerosi spazi esterni per vivere all'aperto. Descrizione Interni: La residenza principale della villa si sviluppa su più livelli, con ampi spazi interni progettati per garantire il massimo comfort e luminosità. Le zone giorno sono spaziose, con grandi finestre che permettono alla luce naturale di entrare, offrendo una vista incredibile sul paesaggio circostante. Un'incantevole cantina in pietra offre un'atmosfera suggestiva, mentre gli annessi esterni rappresentano un'ottima opportunità per creare spazi aggiuntivi per ospiti o come zona di relax. Ogni ambiente è rifinito con materiali di alta qualità, combinando l'eleganza storica con il comfort moderno. Descrizione Esterni: Il parco che circonda la villa è una vera e propria oasi, caratterizzato da alberi di ulivo, giardini ben curati e ampie zone verdi. La terrazza panoramica è il luogo ideale per godere di pranzi all'aperto o semplicemente rilassarsi ammirando la vista sulle colline del Chianti. La posizione della villa garantisce privacy e tranquillità, pur essendo ben collegata alle principali vie di comunicazione, tra cui Firenze. Caratteristiche principali: Superficie: ampia villa storica su più livelli Parco con uliveto e giardini ben curati Terrazza panoramica con vista sul Chianti Cantina in pietra Annessi con potenziale per ospiti o come dependance Posizione esclusiva a pochi chilometri da Firenze Classe energetica: G Dettagli sulle Utenze: L'immobile è dotato di impianti di riscaldamento autonomo, con un sistema moderno che garantisce comfort in ogni stagione. Le finiture interne sono di alta qualità, con pavimenti in terracotta e soffitti con travi a vista, tipici dello stile toscano. Usi e Potenzialità: La villa è perfetta come residenza principale per chi cerca una casa elegante e spaziosa, ma anche come rifugio estivo. Grazie alla sua posizione esclusiva e al potenziale degli annessi, è ideale per essere trasformata in una residenza per ospiti o in un bed & breakfast. La terrazza panoramica e il parco circostante offrono anche ottime opportunità per eventi o ricevimenti. Mercato Immobiliare Locale: Impruneta, un comune situato nella splendida campagna toscana, è un'area altamente ricercata per chi cerca tranquillità e privacy, pur rimanendo vicino alla città di Firenze. Le ville storiche come questa, immerse nella natura e con ampi spazi esterni, sono molto richieste. Il prezzo degli immobili in questa zona varia mediamente tra i 3.500 €/m² e i 5.000 €/m², a seconda della posizione e delle caratteristiche specifiche della proprietà. Informazioni Turistiche e Storiche: Impruneta è famosa per la sua tradizione vinicola e per la bellezza delle sue colline, che fanno parte della zona del Chianti. Il comune offre anche una ricca storia culturale, con la famosa Basilica di Santa Maria e numerosi sentieri naturali per gli amanti delle escursioni. La vicinanza a Firenze consente di godere della tranquillità della campagna, senza rinunciare alla possibilità di visitare la città d'arte per eccellenza, con tutte le sue meraviglie artistiche e culturali. Distanze: Firenze centro (Piazza del Duomo): 12 km Chianti (zona vinicola): 10 km Aeroporto di Firenze: 15 km Piazza della Signoria: 12 km Galleria degli Uffizi: 13 km Ponte Vecchio: 13 km Stazione ferroviaria di Impruneta: 5 km Parco Naturale del Chianti: 2 km Per sapere di più sulla villa e scoprire tutte le sue meraviglie, è necessario presentare una lettera di intenti (LOI) e i documenti di identità. Questo processo è fondamentale per garantire la massima serietà e professionalità, poiché ci rivolgiamo esclusivamente a clienti affidabili e interessati a un investimento.