Prestigiosa Villa di Campagna in Vendita a Otricoli

Una residenza prestigiosa immersa nella bellezza naturale della campagna umbra Questa magnifica villa di campagna di circa 525mq, situata a Otricoli, offre un'opportunità unica per chi desidera vivere in un ambiente di lusso e comfort nella splendida Valle del Tevere. Con un design elegante e una posizione tranquilla, questa proprietà si sviluppa su due piani più una torre panoramica e offre spazi ampi e ben rifiniti. Con i suoi numerosi saloni con camini, le camere da letto spaziose e le terrazze panoramiche, questa villa rappresenta il massimo della vita di lusso in campagna. Usi e Potenzialità: Questa villa di campagna di prestigio offre molteplici possibilità d'uso. Può essere la dimora perfetta per una famiglia alla ricerca di tranquillità e privacy, oppure può essere trasformata in un'elegante residenza secondaria per godere delle bellezze della campagna umbra. La presenza di una dependance e di un appartamento autonomo offre inoltre l'opportunità di ospitare amici e parenti o di creare spazi dedicati a ufficio o studio. Inoltre, il terreno circostante con uliveto e piscina in travertino rappresenta un'opportunità di coltivazione e relax. Descrizione dell'Immobile: La villa si sviluppa su due piani più una torre panoramica. Al piano terra si trovano un grande salone con camino, una biblioteca, una camera padronale con camino e bagno privato, due camere con bagno e accesso a una terrazza panoramica. Una scala in travertino conduce alla torre, dove si trova uno studio/camera con accesso a una seconda terrazza con vista mozzafiato. Al piano sottostante si trova una spaziosa cucina abitabile con camino e dispensa, una sala da pranzo con camino e accesso a un portico e a un cortile con un antico forno a legna, uno studio, una lavanderia, un bagno e tre ripostigli. La dependance di 115mq è composta da un ingresso, un salottino, una camera con bagno al piano terra e un'altra camera con bagno al primo piano. L'appartamento autonomo di 105mq offre un soggiorno con camino, una cucina, due camere, un bagno ed un ampio portico. Descrizione degli Spazi Esterni: La villa è circondata da un ampio terreno di 8.8ha, che include un suggestivo uliveto e una piscina in travertino a sfioro di 6x12m. La piscina offre una vista panoramica sulla valle del Tevere, regalando momenti di relax e tranquillità. Inoltre, la proprietà dispone di una serra in ferro e vetro, che può essere utilizzata per coltivare piante o creare un angolo di serenità. Analisi di Mercato: Otricoli è una località molto ambita da coloro che cercano una residenza di lusso nella Valle del Tevere. La sua posizione strategica e la bellezza naturale della zona attraggono una domanda costante di proprietà di prestigio. Questa villa rappresenta un'opportunità unica per coloro che cercano una residenza di lusso in un ambiente idilliaco. Informazioni Turistiche e Storiche sul Territorio: Otricoli è situata nella provincia di Terni, una regione ricca di storia e bellezze naturali. Nei dintorni, è possibile visitare siti storici come il Parco Archeologico di Ocriculum e il Castello di Otricoli, che offrono uno sguardo affascinante al passato della regione. La posizione privilegiata della villa consente anche di esplorare la splendida Valle del Tevere e raggiungere facilmente altre destinazioni di interesse come Roma, distante circa 60 km. I visitatori possono dedicarsi a escursioni nella natura, visite culturali e gustare la rinomata cucina umbra. Distanze: Roma: 60 km Terni: 30 km Orvieto: 70 km Spoleto: 50 km Parco Archeologico di Ocriculum: 5 km Cascate delle Marmore: 40 km Lago di Bolsena: 90 km