Villa in Vendita a Subbiano

Villa di 527 mq in vendita a Subbiano, perfettamente integrata nella natura toscana, con spazi ampi e caratteristiche uniche. Descrizione Generale: In vendita a Subbiano, questa proprietà di 527 mq si estende su due livelli, offrendo una combinazione unica di spazio e comfort. La villa principale, di 254 mq, include un ampio soggiorno con camino, una cucina spaziosa, ripostiglio, stanza tecnica e un grande salone che conduce a tre camere da letto, uno studio e un bagno. L'annesso di 153 mq offre un ulteriore salone, cucinotto, tre camere da letto e un bagno, completato da un terrazzo di 55 mq. La limonaia di 120 mq aggiunge ulteriore spazio con magazzino, box garage e rimessa. Descrizione Interni: Gli interni della villa sono progettati per massimizzare il comfort e la funzionalità, con ampi spazi vivibili che riflettono uno stile elegante e raffinato. Ogni dettaglio è curato per offrire un ambiente accogliente e armonioso. Descrizione Esterni: La villa è immersa in un vasto terreno di 11600 mq, includendo un uliveto di 5150 mq con 100 piante e circa 4890 mq di vigneto. Questo spazio esterno offre ampie opportunità per attività all'aperto e godimento della tranquillità della campagna. Usi e Potenzialità: Ideale sia come residenza principale che come casa vacanze, questa villa offre anche la possibilità di gestire affitti grazie alla sua configurazione. L'uliveto e il vigneto presenti nella proprietà offrono potenzialità per attività agricole. Mercato Immobiliare locale: A Dicembre 2023, il prezzo medio al metro quadro a Subbiano era di 1.313 €/m², con un aumento dell'11,65% rispetto all'anno precedente, riflettendo una tendenza positiva nel mercato immobiliare locale​​​​​​. Informazioni Turistiche e Storiche: Subbiano offre attrazioni come il Castello di Subbiano, il Museo della Seconda Guerra Mondiale, e la Chiesa di Santa Maria della Visitazione. La zona è rinomata anche per il Castello di Valenzano e per il suo ricco patrimonio storico e culturale​​​​​​​​. Distanze: Arezzo: 15 km Firenze: 95 km Siena: 80 km Parco Nazionale delle Foreste Casentinesi: 35 km Aeroporto di Firenze: 100 km Lago Trasimeno: 70 km Mare (Cecina): 150 km Chianti: 70 km Montalcino: 90 km Val d'Orcia: 100 km