Villa in vendita a Castiglione d'Orcia

Villa in vendita a Castiglione d'Orcia, Toscana. Recentemente ristrutturata, ampi spazi abitabili, grande cortile con alberi secolari. Vicina a città storiche e terme. Descrizione Generale: Situata tra Castiglione d'Orcia e Monte Amiata, questa splendida villa offre una vista panoramica mozzafiato sulla Val d'Orcia. Recentemente ristrutturata, la proprietà si estende su ampi spazi abitabili ed è circondata da un grande cortile con alberi secolari. La villa è ideale sia come seconda casa che come residenza esclusiva, grazie alla sua vicinanza a città storiche e terme. Facilmente raggiungibile da Siena, la proprietà è ben collegata con Roma e Firenze. Descrizione Interni: L'interno della villa è stato ristrutturato con cura, mantenendo il carattere rustico toscano. Al piano terra, un ampio soggiorno accoglie gli ospiti con un'atmosfera calda e accogliente, arricchita da un camino in pietra. La cucina, completamente attrezzata, è perfetta per preparare cene conviviali. La villa dispone di quattro camere da letto spaziose, ognuna con bagno privato, e un ulteriore bagno per gli ospiti. Le travi a vista e i pavimenti in cotto aggiungono un tocco di autenticità e charme agli ambienti. Descrizione Esterni: All'esterno, la proprietà è immersa in un grande cortile con alberi secolari che offrono ombra e frescura durante i mesi estivi. Il giardino, curato nei minimi dettagli, è perfetto per rilassarsi e godere della tranquillità della campagna toscana. La villa è dotata di un ampio portico ideale per pranzi e cene all'aperto. Inoltre, la proprietà offre la possibilità di costruire una piscina, per un'esperienza di lusso totale. Dettagli sulle Utenze: La villa è dotata di tutte le utenze principali, compresi acqua, elettricità, riscaldamento autonomo e connessione internet. Usi e Potenzialità: Grazie alla sua posizione privilegiata e agli ampi spazi, la villa è ideale come residenza privata di lusso o come struttura ricettiva per affitti turistici. La vicinanza a città storiche e terme ne aumenta l'attrattività come investimento immobiliare. Mercato Immobiliare locale: Il mercato immobiliare di Castiglione d'Orcia è caratterizzato da una forte domanda di proprietà di lusso, grazie alla bellezza del paesaggio e alla vicinanza a importanti mete turistiche. Il prezzo medio al metro quadro per immobili di prestigio nella zona varia tra i €2.500 e i €3.500, con tendenze di crescita stabile negli ultimi anni. Le proprietà ristrutturate, come questa villa, sono particolarmente apprezzate per il loro valore storico e la qualità delle finiture. Informazioni Turistiche e Storiche: Castiglione d'Orcia è una perla del territorio toscano, situata nel cuore della Val d'Orcia, patrimonio mondiale dell'UNESCO. La zona è rinomata per i suoi paesaggi collinari, le antiche rocche e le terme di Bagno Vignoni. Monte Amiata, con le sue opportunità per escursioni e sport invernali, è facilmente raggiungibile. Pienza, Montepulciano e Montalcino, famose per la loro storia, cultura e vini pregiati, sono tutte a breve distanza. Distanze: Siena: 50 km Firenze: 120 km Roma: 180 km Pienza: 15 km Montepulciano: 20 km Montalcino: 25 km Terme di Bagno Vignoni: 10 km Aeroporto di Firenze: 130 km Aeroporto di Roma Fiumicino: 200 km Monte Amiata: 30 km Per sapere di più sulla villa e scoprire tutte le sue meraviglie, è necessario presentare una lettera di intenti (LOI) e i documenti di identità. Questo processo è fondamentale per garantire la massima serietà e professionalità, poiché ci rivolgiamo esclusivamente a clienti affidabili e interessati a un investimento.