Villa in vendita a Firenze

Scopri questa villa del XIX secolo in vendita a Firenze, con ampie zone giorno, cantine e garage. Immersa in un giardino privato, offre sicurezza e privacy. Necessita di ristrutturazione. Descrizione Generale: Situata in una delle zone più esclusive di Firenze, questa villa del XIX secolo rappresenta un'opportunità unica per chi desidera personalizzare una residenza di prestigio. La proprietà, distribuita su due piani, vanta ampie zone giorno, cantine e un garage. Immersa in un ampio giardino, la villa offre un alto livello di sicurezza e privacy, pur necessitando di lavori di ristrutturazione per essere riportata al suo antico splendore. Descrizione Interni: La villa si sviluppa su due piani e offre ampi spazi interni. Al piano terra troviamo un vasto soggiorno, una sala da pranzo formale, una cucina spaziosa e diverse stanze di servizio. Al piano superiore, le camere da letto sono ampie e luminose, con soffitti alti e dettagli architettonici originali. Le cantine al piano interrato offrono spazio sufficiente per lo stoccaggio e la conservazione di vini pregiati. Descrizione Esterni: La proprietà è circondata da un ampio giardino, perfetto per chi cerca privacy e tranquillità. Il giardino, ben curato, offre spazi ideali per il relax e le attività all'aperto. Un garage spazioso completa l'offerta, fornendo comodi posti auto e spazio aggiuntivo per lo stoccaggio. Dettagli sulle Utenze: La villa è dotata di impianti di riscaldamento autonomo e allacciamenti alla rete idrica ed elettrica comunale. Sono necessari interventi per l'aggiornamento e l'efficientamento energetico degli impianti. Usi e Potenzialità: Questa villa rappresenta un'opportunità unica per chi desidera creare una residenza privata di lusso o un investimento immobiliare. La posizione esclusiva e le caratteristiche storiche della proprietà la rendono ideale anche come struttura ricettiva di alto livello, come un boutique hotel o un bed and breakfast di lusso. Mercato Immobiliare Locale: A maggio 2024, il prezzo medio degli immobili residenziali in vendita a Firenze è stato di € 4.244 al metro quadro, con un incremento del 2,83% rispetto all'anno precedente. Nelle zone più esclusive, come Michelangelo e Porta Romana, i prezzi raggiungono i € 5.690 al metro quadro. In altre aree, come Ugnano e Mantignano, i prezzi sono più bassi, con una media di € 2.805 al metro quadro. Il mercato immobiliare di Firenze si distingue per la sua stabilità e per l'incremento costante dei valori immobiliari, particolarmente nelle zone centrali e di pregio. Informazioni Turistiche e Storiche: Firenze è una città ricca di storia e cultura, famosa per i suoi monumenti rinascimentali, musei e gallerie d'arte. La villa in vendita si trova in una posizione privilegiata, vicino a luoghi iconici come il Duomo, Ponte Vecchio e gli Uffizi. La città offre anche una vivace scena gastronomica e numerosi eventi culturali durante tutto l'anno, rendendola una destinazione ambita sia per i residenti che per i visitatori. Distanze: Centro di Firenze: 3 km Stazione ferroviaria di Firenze: 4 km Aeroporto di Firenze: 8 km Duomo di Firenze: 3.5 km Ponte Vecchio: 4 km Galleria degli Uffizi: 4 km Piazzale Michelangelo: 5 km Ospedale Careggi: 6 km Autostrada A1: 7 km Spiaggia più vicina (Viareggio): 100 km Per sapere di più sulla villa e scoprire tutte le sue meraviglie, è necessario presentare una lettera di intenti (LOI) e i documenti di identità. Questo processo è fondamentale per garantire la massima serietà e professionalità, poiché ci rivolgiamo esclusivamente a clienti affidabili e interessati a un investimento.