Villa Bifamiliare in Vendita a Todi: Comfort e Sostenibilità nel Cuore del Verde

Villa bifamiliare in costruzione tra Todi e Marsciano, immersa nel verde. Proprietà antisismica con giardino panoramico, tecnologia moderna e spazi personalizzabili. Ideale per residenza familiare o investimento sostenibile. Descrizione Generale: Situata in una posizione strategica tra Todi e Marsciano, questa villa bifamiliare in costruzione offre un connubio perfetto tra natura e modernità. Immersa nel verde, la proprietà si sviluppa su ampi spazi che garantiscono privacy e tranquillità. La villa, progettata per essere antisismica, unisce sicurezza e sostenibilità, rendendola una scelta ideale per famiglie che cercano comfort e innovazione. Con un giardino panoramico che regala viste mozzafiato, la proprietà dispone di spazi ampi e personalizzabili, permettendo di adattare gli ambienti alle proprie esigenze. Descrizione Interni: La villa bifamiliare si articola su più livelli, offrendo spazi ampi e luminosi. Gli interni sono dotati di tecnologia moderna e impianti all'avanguardia che garantiscono efficienza energetica. Gli ambienti principali includono ampie zone living, cucine attrezzate, camere da letto spaziose e bagni eleganti. La disposizione degli spazi consente una perfetta separazione tra le due unità abitative, garantendo privacy e autonomia. Materiali di alta qualità e finiture moderne completano l'arredamento interno, creando un ambiente accogliente e funzionale. Descrizione Esterni: Il giardino panoramico circonda la villa, offrendo uno spazio verde ideale per relax e attività all'aperto. La proprietà è immersa in un contesto naturale che valorizza la bellezza del paesaggio circostante. Gli spazi esterni includono aree per il giardinaggio, terrazze panoramiche e percorsi pedonali che permettono di godere appieno della natura. La presenza di sistemi di irrigazione automatica e illuminazione esterna contribuisce a mantenere il giardino in perfette condizioni tutto l'anno. Caratteristiche Principali: Unità: 2 bifamiliare Giardino panoramico: Presente Tecnologia moderna: Presente Efficienza energetica: Alta Antisismica: Sì Personalizzabile: Sì Dettagli sulle Utenze: La villa è dotata di impianti elettrici e idraulici di ultima generazione, garantendo sicurezza e affidabilità. Il sistema di riscaldamento e raffrescamento è altamente efficiente, riducendo i consumi energetici e migliorando il comfort abitativo. Inoltre, la proprietà dispone di pannelli solari e sistemi di raccolta dell'acqua piovana, contribuendo alla sostenibilità ambientale. Usi e Potenzialità: Grazie alla sua configurazione bifamiliare, la villa è ideale sia come residenza principale per famiglie che desiderano vivere in un ambiente sicuro e confortevole, sia come investimento immobiliare. Le ampie superfici e la possibilità di personalizzazione permettono di adattare gli spazi a diverse esigenze, come uffici domestici, studi professionali o spazi per hobby e tempo libero. Mercato Immobiliare Locale: Il mercato immobiliare di Todi e Marsciano è caratterizzato da una domanda crescente di proprietà che combinano tradizione e innovazione. I prezzi per immobili simili variano in base alla posizione e alle caratteristiche specifiche, con una media che si aggira tra €1.800/m² e €2.800/m². La richiesta di case antisismiche e ad alta efficienza energetica è in aumento, riflettendo una maggiore attenzione verso la sicurezza e la sostenibilità ambientale. Investire in una proprietà come questa rappresenta un'opportunità unica per beneficiare di un mercato in crescita e di un patrimonio immobiliare di valore. Informazioni Turistiche e Storiche: Todi, città medievale situata nell'Umbria centrale, è rinomata per il suo ricco patrimonio storico e culturale. Tra le principali attrazioni si annoverano la Piazza del Popolo, una delle piazze medievali più belle d'Italia, la Cattedrale di San Romualdo e il Tempio di Santa Maria della Consolazione. La vicinanza a Marsciano permette di esplorare ulteriori siti di interesse, come il Castello di Marsciano e il Parco della Rocca. La zona offre numerose opportunità per escursioni, passeggiate nella natura e degustazioni enogastronomiche, rendendo la villa un punto di partenza ideale per vivere appieno le bellezze dell'Umbria. Distanze: Centro di Todi: 5 km Marsciano: 3 km Perugia: 35 km Assisi: 25 km Spoleto: 30 km Stazione ferroviaria di Todi: 6 km Aeroporto di Perugia: 35 km Autostrada A1 (uscita Terni): 40 km Lago Trasimeno: 20 km Basilica di San Francesco ad Assisi: 25 km Per sapere di più sulla villetta e scoprire tutte le sue meraviglie, è necessario presentare una lettera di intenti (LOI) e i documenti di identità. Questo processo è fondamentale per garantire la massima serietà e professionalità, poiché ci rivolgiamo esclusivamente a clienti affidabili e interessati a un investimento.