Villa in Vendita a Gualdo Cattaneo

Moderna villa eco-sostenibile in vendita a Gualdo Cattaneo, con classe energetica A4 e vista mozzafiato. Un'opportunità unica per vivere immersi nella natura umbra. Descrizione Generale: Questa moderna residenza eco-sostenibile, costruita nel 2022 con classe energetica A4, offre uno spazio abitativo accessibile e confortevole. Situata in una posizione panoramica a Gualdo Cattaneo, la proprietà si distingue per le sue finiture di alta qualità e la vista mozzafiato sulla campagna circostante. Con una combinazione di design contemporaneo e sostenibilità ambientale, questa villa rappresenta l'ideale per coloro che cercano un rifugio immerso nella natura umbra. Descrizione Interni: L'interno della villa offre uno spazio luminoso e accogliente, con un'ampia zona giorno, una cucina moderna e completamente attrezzata, e camere da letto spaziose e confortevoli. Le finiture di alta qualità e l'attenzione ai dettagli caratterizzano ogni ambiente, creando un'atmosfera elegante e raffinata. Grazie alla sua progettazione eco-sostenibile, la villa garantisce comfort e risparmio energetico, offrendo un'esperienza abitativa all'avanguardia. Descrizione Esterni: All'esterno, la villa è circondata da un ampio giardino panoramico, ideale per momenti di relax e intrattenimento all'aperto. Una piscina privata completa l'area esterna, offrendo un'oasi di fresco durante le calde giornate estive. Con un design integrato nel paesaggio circostante, gli esterni della villa sono pensati per massimizzare il godimento degli spazi all'aria aperta. Dettagli sulle Utenze: La villa è dotata di tutte le utenze necessarie, garantendo comfort e funzionalità. Grazie alla sua classe energetica A4, l'immobile offre un'efficienza energetica superiore, riducendo al minimo l'impatto ambientale. Usi e Potenzialità: Questa villa rappresenta non solo una residenza di prestigio, ma anche un investimento nel futuro. Ideale come abitazione privata per chi cerca comfort e tranquillità, la proprietà offre anche la possibilità di essere utilizzata come struttura ricettiva, attrattiva per coloro che desiderano vivere un'esperienza unica nella suggestiva campagna umbra. Mercato Immobiliare Locale: A Gualdo Cattaneo, il mercato immobiliare riflette una tendenza positiva, con una domanda costante di proprietà di pregio. Il prezzo medio al metro quadro per le residenze di fascia alta si attesta intorno ai 2.300 €, indicando un mercato stabile e in crescita. Informazioni Turistiche e Storiche: Gualdo Cattaneo è una pittoresca località umbra rinomata per la sua bellezza naturale e il suo ricco patrimonio storico e culturale. I visitatori possono esplorare antichi borghi medievali, come Gualdo Cattaneo, e godere di splendide passeggiate tra le colline e i vigneti circostanti. La zona è anche famosa per la sua produzione vinicola e culinaria, offrendo agli ospiti un'esperienza autentica della vita umbra. Distanze: Centro di Gualdo Cattaneo: 2 km Aeroporto di Perugia-Sant'Egidio: 35 km Assisi: 40 km Spoleto: 25 km Todi: 20 km Montefalco: 15 km Bevagna: 10 km Trevi: 30 km Orvieto: 60 km Lago Trasimeno: 50 km Per sapere di più sulla villa e scoprire tutte le sue meraviglie, è necessario presentare una lettera di intenti (LOI) e i documenti di identità. Questo processo è fondamentale per garantire la massima serietà e professionalità, poiché ci rivolgiamo esclusivamente a clienti affidabili e interessati a un investimento