Villa di Lusso in Vendita a Livorno

Villa di lusso in vendita sulle colline di Livorno. Proprietà esclusiva con vista mare, piscina, design architettonico unico. Ideale come residenza di prestigio o investimento immobiliare. Descrizione Generale: Situata sulle suggestive colline di Livorno, questa villa di lusso offre una vista panoramica mozzafiato sul Mar Tirreno. Progettata da un famoso architetto, la proprietà combina design contemporaneo e comfort esclusivo. Immersa in una pineta privata, la villa garantisce massima privacy e tranquillità. Suddivisa in tre appartamenti indipendenti, è ideale sia per una famiglia allargata che come opportunità di investimento. La presenza di una splendida piscina e di ampie aree relax esterne rende questa residenza perfetta per godere del clima mite della Toscana. Descrizione Interni: Gli interni della villa sono caratterizzati da finiture di altissimo pregio e dettagli di design raffinato. Ogni appartamento dispone di ampie zone giorno con vetrate a tutta altezza che offrono una luminosità naturale e viste spettacolari sul mare. Le cucine, moderne e completamente attrezzate, si integrano armoniosamente con le zone living. Le camere da letto, spaziose e confortevoli, sono progettate per garantire il massimo relax, mentre i bagni, realizzati con materiali di alta qualità, offrono un tocco di lusso e benessere. Descrizione Esterni: All'esterno, la villa è circondata da un vasto parco di pini marittimi che creano un'atmosfera di pace e serenità. La piscina a sfioro, con vista sul mare, è il luogo ideale per rinfrescarsi durante le calde giornate estive. Le aree relax esterne includono terrazze panoramiche, pergolati ombreggiati e zone barbecue, perfette per intrattenere gli ospiti o trascorrere momenti di convivialità in famiglia. Dettagli sulle Utenze: La proprietà è dotata di impianti tecnologici all'avanguardia, tra cui riscaldamento autonomo, aria condizionata canalizzata e sistema domotico per il controllo di illuminazione e sicurezza. Gli impianti elettrici e idraulici sono stati realizzati secondo i più alti standard qualitativi, garantendo efficienza energetica e sostenibilità ambientale. Usi e Potenzialità: Questa villa rappresenta un'opportunità unica come residenza principale di prestigio o come investimento immobiliare di alto livello. La suddivisione in tre appartamenti indipendenti offre la possibilità di affitti di lusso o di ospitare familiari e amici mantenendo la propria privacy. La posizione privilegiata e le caratteristiche esclusive rendono la proprietà altamente appetibile sul mercato internazionale. Mercato Immobiliare Locale: Il mercato immobiliare di Livorno è in costante crescita, soprattutto nel segmento delle proprietà di lusso. Le ville sulle colline con vista mare registrano prezzi medi tra 3.500 €/m² e 5.500 €/m². La domanda è alimentata sia da acquirenti italiani che internazionali alla ricerca di residenze esclusive in Toscana. Rispetto ad altre località toscane come Forte dei Marmi o Punta Ala, Livorno offre un ottimo rapporto qualità-prezzo, con proprietà di prestigio a valori più competitivi. Questa villa, con le sue caratteristiche uniche e la posizione esclusiva, rappresenta un investimento di grande valore nel contesto attuale. Informazioni Turistiche e Storiche: Livorno è una città portuale ricca di storia e fascino, nota per il suo caratteristico Quartiere Venezia, con canali navigabili e palazzi storici. Tra le principali attrazioni vi sono la Terrazza Mascagni, elegante passeggiata sul lungomare, e l'Acquario di Livorno, uno dei più grandi d'Italia. La città è anche punto di partenza per visitare le isole dell'Arcipelago Toscano, come l'Isola d'Elba e Capraia. Le colline circostanti offrono itinerari enogastronomici e percorsi naturalistici tra vigneti e uliveti. Inoltre, la vicinanza a città d'arte come Pisa, Lucca e Firenze amplia le opportunità culturali e ricreative per i residenti. Distanze: Centro di Livorno: 5 km Pisa: 25 km Aeroporto di Pisa Galileo Galilei: 20 km Lucca: 45 km Firenze: 95 km Siena: 115 km Forte dei Marmi: 70 km Bolgheri: 50 km Viareggio: 60 km Aeroporto di Firenze Peretola: 95 km Per sapere di più sulla villa e scoprire tutte le sue meraviglie, è necessario presentare una lettera di intenti (LOI) e i documenti di identità. Questo processo è fondamentale per garantire la massima serietà e professionalità, poiché ci rivolgiamo esclusivamente a clienti affidabili e interessati a un investimento.