Elegante villa in vendita a Casole d'Elsa

Villa in vendita a Casole d'Elsa, Siena. Elegante villa con giardino e un ettaro di terreno, soffitti in travi di castagno e mezzane in cotto. Ideale come casa vacanza vicino a Firenze e Siena. Descrizione Generale: Situata nel cuore del Chianti Classico, questa elegante villa a Casole d'Elsa è un vero gioiello. Recuperata da un'antica fornace, la proprietà conserva il fascino storico della Toscana con soffitti in travi di castagno e mezzane in cotto. La villa, immersa in un ettaro di terreno, offre un ampio giardino e una guest-house. Le ampie vetrate e il doppio soggiorno rendono gli interni luminosi e accoglienti. Completa la proprietà un garage. Descrizione Interni: La villa si distingue per gli interni spaziosi e ben distribuiti. Al piano terra, un ampio soggiorno doppio accoglie gli ospiti in un ambiente luminoso, grazie alle ampie vetrate che si affacciano sul giardino. I soffitti in travi di castagno e le mezzane in cotto aggiungono un tocco di autenticità toscana. La cucina abitabile è perfetta per pranzi e cene in famiglia. Al piano superiore, le camere da letto sono spaziose e ben illuminate, mentre i bagni, rifiniti con materiali di pregio, offrono comfort e stile. La guest-house adiacente fornisce uno spazio ideale per ospiti o come area indipendente per la famiglia. Descrizione Esterni: Esternamente, la villa dispone di un ampio giardino ben curato, perfetto per momenti di relax all'aperto. Il terreno di un ettaro offre spazio sufficiente per attività all'aperto e potenzialmente per l'aggiunta di una piscina. La presenza di un garage garantisce comodità e sicurezza per i veicoli. Dettagli sulle Utenze: L'immobile è dotato di impianto di riscaldamento a cippato e pannelli solari, garantendo efficienza energetica e sostenibilità. Le utenze di acqua ed elettricità sono tutte collegate e funzionanti. Usi e Potenzialità: Grazie alla sua posizione privilegiata nel cuore del Chianti, questa villa è ideale sia come residenza principale che come casa vacanza. La tranquillità della zona e la vicinanza a città come Firenze e Siena rendono la proprietà anche un'ottima opportunità per investimenti nel settore turistico, come B&B o casa vacanze di lusso. Mercato Immobiliare Locale: Il mercato immobiliare di Casole d'Elsa presenta prezzi di vendita per abitazioni residenziali che variano tra 1.052 €/m² e 2.960 €/m², con una media di 1.844 €/m². Negli ultimi anni, il mercato ha mostrato una tendenza di crescita stabile con un incremento medio annuo del 4,36%. La richiesta di immobili in questa zona è particolarmente alta grazie alla sua vicinanza a luoghi di interesse storico e turistico come Firenze e Siena. Informazioni Turistiche e Storiche: Casole d'Elsa è una località affascinante nel cuore della Toscana, rinomata per i suoi paesaggi collinari e vigneti. Il borgo medievale offre un ricco patrimonio storico e culturale, con attrazioni come la Collegiata di Santa Maria Assunta e il Museo Archeologico. La posizione strategica di Casole d'Elsa permette di raggiungere facilmente città d'arte come Siena e Firenze, nonché le famose località vinicole del Chianti. Distanze: Centro di Siena: 40 km Centro di Firenze: 70 km Aeroporto di Firenze: 75 km San Gimignano: 25 km Volterra: 35 km Monteriggioni: 30 km Chianti: 20 km Pisa: 90 km Livorno: 85 km Mare della Costa Toscana: 70 km Per sapere di più sulla villa e scoprire tutte le sue meraviglie, è necessario presentare una lettera di intenti (LOI) e i documenti di identità. Questo processo è fondamentale per garantire la massima serietà e professionalità, poiché ci rivolgiamo esclusivamente a clienti affidabili e interessati a un investimento.