Elegante villa in vendita a Gavorrano con piscina e 10.000 mq di terreno

Elegante villa in vendita a Gavorrano, Maremma. 1000 mq di eleganza, 10.000 mq di terreno, piscina e vista sugli uliveti. Un mix perfetto di tradizione e comfort moderno. Descrizione Generale: Situata nel cuore della Maremma toscana, a Gavorrano, questa elegante villa rappresenta il perfetto connubio tra tradizione e comfort moderno. La proprietà si estende su una superficie di 1.000 mq ed è circondata da 10.000 mq di terreno, con un curatissimo giardino e una splendida piscina. Immersa nel verde degli uliveti e delle colline toscane, la villa offre panorami mozzafiato ed è ideale per chi cerca una residenza esclusiva, vicina alla costa etrusca e ai principali siti storici della zona. Le finiture di lusso e il design attentamente studiato rendono questa proprietà una perla rara, pronta per essere abitata da chi desidera vivere in una location di prestigio. Descrizione Interni: Gli interni della villa sono stati progettati con estrema cura per i dettagli e un forte senso di eleganza. Gli ampi saloni, caratterizzati da soffitti alti e grandi finestre, garantiscono una luminosità naturale che si diffonde in tutto l'ambiente. Le finiture di pregio, come i pavimenti in cotto e parquet, si combinano armoniosamente con elementi moderni e funzionali, creando un’atmosfera raffinata. La villa dispone di numerose camere da letto, ognuna con bagno privato, ideali per una grande famiglia o per ospiti. La cucina è moderna e completamente attrezzata, perfetta per preparare cene da condividere con amici e familiari, mentre il soggiorno con camino rappresenta il cuore della zona giorno, perfetto per rilassarsi in totale comfort. Descrizione Esterni: All’esterno, la villa è circondata da un curatissimo giardino che si estende per 10.000 mq, arricchito da piante mediterranee e ulivi secolari. La piscina, con la sua elegante area solarium, rappresenta il luogo ideale per godere del clima mite della Toscana e organizzare momenti di relax all’aperto. La vista panoramica sulle colline della Maremma offre uno scenario unico e suggestivo. Il terreno circostante offre ampie possibilità, sia per la coltivazione di un uliveto, sia per la creazione di ulteriori spazi dedicati al tempo libero, come un campo sportivo o un’area per il barbecue. Dettagli sulle Utenze: La villa è dotata di tutte le principali utenze moderne, inclusi riscaldamento autonomo, aria condizionata, e connessione internet ad alta velocità. È possibile integrare ulteriori tecnologie per migliorare l'efficienza energetica, come pannelli solari o sistemi geotermici. Usi e Potenzialità: Grazie alle sue dimensioni e alla sua posizione strategica, questa villa è perfetta sia come residenza privata di lusso, sia come struttura ricettiva esclusiva. Le ampie camere e le zone living offrono spazio per creare un boutique hotel o un agriturismo di alto livello, ideale per chi desidera investire nel settore turistico in una delle aree più affascinanti della Toscana. La vicinanza alla costa etrusca e ai principali siti storici della Maremma la rendono una meta ambita sia per turisti che per residenti. Mercato Immobiliare Locale: Gavorrano è una delle località più esclusive della Maremma, rinomata per la sua bellezza naturale e la vicinanza al mare. Il mercato immobiliare della zona è caratterizzato da una forte richiesta per proprietà di lusso con ampi terreni e viste panoramiche. Le ville con piscina e giardino, come questa, sono particolarmente ricercate, con prezzi che variano tra 3.000 €/m² e 5.500 €/m² a seconda delle finiture e delle caratteristiche. Investire in una proprietà di questo livello rappresenta una solida opportunità, sia per uso privato che per affitti di lusso. Informazioni Turistiche e Storiche: Gavorrano si trova in una posizione privilegiata nella Maremma toscana, a breve distanza dalla costa etrusca e da famosi borghi come Massa Marittima e Scarlino. La zona è conosciuta per i suoi paesaggi mozzafiato, le spiagge incontaminate e la sua ricca storia. A pochi chilometri si trovano il Parco Naturale della Maremma e le suggestive colline del Chianti. Gli amanti della storia possono visitare i siti archeologici etruschi e le fortezze medievali, mentre gli appassionati di enogastronomia possono scoprire le eccellenze culinarie della regione, tra cui i rinomati vini DOC della Maremma. Distanze: Grosseto: 30 km Castiglione della Pescaia (mare): 25 km Follonica: 20 km Massa Marittima: 15 km Aeroporto di Pisa: 130 km Firenze: 150 km Siena: 80 km Parco Naturale della Maremma: 35 km Terme di Saturnia: 80 km Punta Ala: 35 km Per sapere di più sulla villa e scoprire tutte le sue meraviglie, è necessario presentare una lettera di intenti (LOI) e i documenti di identità. Questo processo è fondamentale per garantire la massima serietà e professionalità, poiché ci rivolgiamo esclusivamente a clienti affidabili e interessati a un investimento.