Villino in vendita a Manciano

Villino in vendita a Manciano, con oltre 10 ettari di terreno, ambienti ristrutturati e ampi spazi esterni. Ideale per chi cerca tranquillità e autenticità in Maremma, perfetta come casa vacanze. Descrizione Generale: Affacciata sul fiume, questa proprietà offre una vista panoramica unica e totale privacy. Con oltre 10 ettari di terreno, il villino è stato ristrutturato mantenendo lo charme autentico della Maremma. Gli ampi spazi esterni sono ideali per chi cerca tranquillità e natura, lontano dal caos della città. La proprietà è perfetta come casa vacanze, offrendo la possibilità di godere della bellezza naturale della zona, ma anche di avere la giusta intimità. La ristrutturazione ha valorizzato la struttura mantenendo gli elementi originali e aggiungendo moderni comfort. Descrizione Interni: Il villino è composto da ampie e luminose stanze che riflettono il carattere autentico della Maremma. Gli spazi interni sono ben distribuiti e recentemente ristrutturati per garantire il massimo del comfort. Ogni ambiente è caratterizzato da dettagli tradizionali, come travi in legno e pavimenti in terracotta, che si integrano perfettamente con le comodità moderne. La disposizione offre un’area giorno spaziosa, con una zona living e cucina separata, e camere da letto che godono della vista panoramica. Descrizione Esterni: La proprietà si estende su oltre 10 ettari di terreno, offrendo ampi spazi esterni perfetti per il relax, attività all’aperto o per creare un giardino privato. Il villino è immerso nella natura, con una vista mozzafiato sul fiume che aggiunge un tocco di tranquillità e bellezza al paesaggio circostante. L’area esterna offre numerose possibilità di personalizzazione, come la creazione di una piscina, percorsi nel verde o semplicemente uno spazio dove godersi la natura incontaminata. Caratteristiche principali: Superficie abitabile: 150 mq Terreno: 10 ettari Camere da letto: 3 Bagni: 2 Vista panoramica sul fiume: Sì Spazi esterni: Ampi e ben curati Ristrutturazione recente: Sì Privacy totale: Sì Ideale come casa vacanze: Sì Classe energetica: In fase di valutazione Dettagli sulle Utenze: La proprietà è dotata di tutte le utenze principali, inclusi impianto di riscaldamento autonomo e acqua potabile. Gli impianti sono stati aggiornati durante la ristrutturazione per garantire comfort e efficienza energetica. La struttura è pronta per essere abitata subito senza la necessità di interventi immediati. Usi e Potenzialità: Il villino è ideale come casa vacanze grazie alla sua posizione immersa nella natura e alla tranquillità che offre. Inoltre, grazie alla sua ampia metratura e ai 10 ettari di terreno, può essere utilizzato anche per creare un’attività agricola o un agriturismo, sfruttando la bellezza e la privacy della zona. Mercato Immobiliare Locale: Il mercato immobiliare della Maremma, e in particolare di Manciano, sta vedendo un crescente interesse per le proprietà immerse nella natura, lontane dal caos della città ma facilmente raggiungibili. Il prezzo per le case di questo tipo, con ampi terreni e ristrutturazione recente, si aggira intorno ai 2.000 €/m² - 2.500 €/m². Informazioni Turistiche e Storiche: Manciano è una località affascinante della Maremma, nota per il suo patrimonio storico, la vicinanza alle terme di Saturnia e la bellezza naturale della zona. Il villino si trova a pochi minuti dal centro del paese e da attrazioni turistiche come le terme e il Parco Naturale della Maremma. Inoltre, la zona offre numerosi percorsi escursionistici, attività all'aperto e la possibilità di scoprire borghi medievali e cantine locali. Distanze: Centro di Manciano: 5 km Terme di Saturnia: 10 km Follonica (spiagge): 40 km Grosseto: 45 km Siena: 100 km Firenze: 160 km Livorno: 120 km Per sapere di più sul villino e scoprire tutte le sue meraviglie, è necessario presentare una lettera di intenti (LOI) e i documenti di identità. Questo processo è fondamentale per garantire la massima serietà e professionalità, poiché ci rivolgiamo esclusivamente a clienti affidabili e interessati a un investimento.