Splendida Villa con Parco Recintato in vendita a soli 3 km dal Centro Storico di Lucca

In una posizione collinare incantevole, a soli 3 km dal Centro storico di Lucca, si trova questa splendida villa immersa nel verde e circondata da un parco recintato di 1 ettaro. L'accesso alla proprietà avviene attraverso un cancello elettrico, e il terreno offre una varietà di elementi naturali, tra cui un ampio giardino, un oliveto con circa 50 piante di olivo, un bosco e un orto. È possibile anche costruire una piscina per godere appieno degli spazi esterni. La villa è dotata di impianto fotovoltaico, riscaldamento a metano e pompa di calore, colonnina per la ricarica delle auto elettriche e una batteria per accumulare l'energia prodotta. La villa, con una superficie di circa 400 mq, si sviluppa su tre livelli. Al piano terra rialzato si trova un ampio ingresso, un grande salone con un affascinante camino antico in pietra serena che si affaccia su una terrazza attraverso tre belle porte finestre ad arco, una sala da pranzo separata dalla zona cucina, un ampio disimpegno notte, tre spaziose camere da letto, di cui una con bagno privato e accesso diretto alla terrazza, mentre le altre due condividono un ampio bagno che funge anche da bagno di piano. Attraverso una bella scala in noce si accede al piano mansardato, caratterizzato da altezze che consentono una piacevole vivibilità. Qui troviamo un soggiorno con camino, due camere da letto matrimoniali e una camera più piccola che può essere utilizzata come studio. Ci sono anche due bagni, uno più piccolo con doccia situato sopra parte della scala, e uno più grande con vasca idromassaggio, ricavato in una zona di servizio. Inoltre, è presente una spaziosa stanza armadi e di servizio. Ogni piano ha una superficie di 198 mq, per un totale di circa 400 mq di spazio abitabile. Inoltre, la villa dispone di un comodo piano seminterrato di circa 148 mq, parzialmente adibito a cantina e parzialmente a un ampio e comodo garage, con accesso diretto alla casa tramite una scala interna. La proprietà comprende anche una struttura in muratura che ospita una taverna con forno a legna, adiacente a una serra-limonaia in ferro e vetro. Questo spazio si trova immerso tra piante di quercia e pini sul lato di accesso alla villa. Inoltre, vi è un grande gazebo per il ricovero delle auto dei visitatori o quando non si desidera utilizzare il garage. Nella proprietà è presente anche una dependance di circa 67 mq, che include un soggiorno, un angolo cottura, un forno a legna, una serra per il ricovero dei limoni durante l'inverno e una legnaia. In prossimità della villa, ci sono anche quattro posti auto coperti. La villa offre ampi spazi interni, una posizione privilegiata e una serie di caratteristiche che garantiscono comfort e efficienza energetica. Con la sua bellezza e la sua atmosfera unica, rappresenta un'opportunità straordinaria per chi desidera una residenza di prestigio immersa nella natura. Usi e potenzialità: Questa splendida villa offre molteplici possibilità d'uso. Può essere la residenza principale per chi cerca un'abitazione di prestigio immersa nel verde, ma può anche essere adibita a attività di bed and breakfast o affittacamere per coloro che desiderano investire nel settore turistico. L'ampio spazio esterno e la sua vicinanza al Centro storico di Lucca la rendono anche un luogo ideale per eventi speciali come matrimoni o feste private. La presenza di impianti moderni garantisce il comfort e l'efficienza energetica necessari per una vita di qualità. La villa offre la possibilità di godere della tranquillità e della bellezza della campagna toscana, pur rimanendo a breve distanza dai servizi e dalle attrazioni del centro di Lucca. Distanze dai luoghi di interesse principali: Centro storico di Lucca: 3 km Pisa: 20 km Firenze: 80 km Viareggio (sul mare): 30 km Forte dei Marmi: 35 km Montecatini Terme: 30 km San Gimignano: 70 km Siena: 100 km Cinque Terre: 100 km Chianti (Greve in Chianti): 100 km Questa villa rappresenta una vera gemma nel cuore della Toscana, con la sua posizione privilegiata e i suoi spazi interni accoglienti.