Villa in vendita ad Orbetello

Villa in vendita ad Orbetello, Ansedonia. Proprietà con vista mare, giardino, terrazze panoramiche, divisa in due appartamenti indipendenti. Perfetta per residenza estiva o uso annuale. Descrizione Generale: Questa elegante villa si trova in una tranquilla zona di Ansedonia, offrendo una vista mozzafiato sul mare. Divisa attualmente in due appartamenti indipendenti, la proprietà dispone di ampi spazi living, camere da letto con servizi esclusivi e terrazze panoramiche. Il giardino circostante, arricchito da alberi secolari e terrazze verdi, regala un'atmosfera di pace e relax. Ideale sia come residenza estiva che per un uso tutto l'anno, questa villa rappresenta un'opportunità unica per immergersi nella bellezza della Maremma toscana. Descrizione Interni: Gli interni della villa sono spaziosi e ben progettati, offrendo comfort e stile. Ciascuno dei due appartamenti indipendenti include un ampio soggiorno, una cucina moderna e camere da letto con bagni privati. Le terrazze panoramiche offrono uno spazio perfetto per rilassarsi e godere della vista sul mare. I materiali di alta qualità e le finiture eleganti contribuiscono a creare un ambiente raffinato e accogliente. Descrizione Esterni: La villa è circondata da un ampio giardino con alberi secolari e terrazze verdi, creando un'oasi di tranquillità e bellezza naturale. Il giardino è perfetto per momenti di relax all'aperto e offre varie aree attrezzate per pranzi e cene. Le terrazze panoramiche sono il luogo ideale per ammirare il tramonto sul mare e godere del clima mite della Maremma. Dettagli sulle Utenze: La proprietà è dotata di riscaldamento autonomo e impianto di climatizzazione, garantendo comfort in ogni stagione. Gli impianti idrici ed elettrici sono moderni e ben mantenuti. Usi e Potenzialità: Questa villa è ideale sia come residenza privata di lusso che come investimento per affitti turistici. La divisione in due appartamenti indipendenti offre flessibilità per diverse esigenze abitative. La posizione privilegiata, vicina al mare e alle attrazioni della Maremma, rende questa proprietà perfetta per chi desidera un rifugio esclusivo in Toscana. Mercato Immobiliare Locale: A Orbetello, il prezzo medio degli immobili residenziali in vendita è di circa 3.473 €/m², con una leggera diminuzione del 3,98% rispetto all'anno precedente. Gli immobili in affitto hanno un costo medio di 24,16 €/m² al mese, con un aumento del 10,72% rispetto all'anno precedente. Informazioni Turistiche e Storiche: Orbetello e Ansedonia offrono numerose attrazioni storiche e naturali. Tra i principali punti di interesse ci sono la Laguna di Orbetello, una riserva naturale ideale per il birdwatching, e il sito archeologico di Cosa, un'antica città romana situata su una collina con vista panoramica sul mare. La vicinanza al Parco Naturale della Maremma offre ulteriori opportunità per escursioni e attività all'aperto. La regione è anche famosa per la produzione di vino e olio d'oliva, con molte cantine e frantoi da visitare. Distanze: Centro di Orbetello: 5 km Grosseto: 45 km Aeroporto di Roma Fiumicino: 140 km Monte Argentario: 10 km Porto Santo Stefano: 15 km Parco della Maremma: 20 km Siena: 120 km Firenze: 180 km Pisa: 190 km Livorno: 170 km Per sapere di più sulla villa e scoprire tutte le sue meraviglie, è necessario presentare una lettera di intenti (LOI) e i documenti di identità. Questo processo è fondamentale per garantire la massima serietà e professionalità, poiché ci rivolgiamo esclusivamente a clienti affidabili e interessati a un investimento