Villa in Vendita a Calenzano

Villa in vendita a Calenzano, una proprietà storica del 1930 con piscina panoramica, ampi spazi abitativi e giardino privato. Ideale come residenza di lusso. Descrizione Generale: Situata vicino a Firenze, questa splendida villa storica risalente al 1930 offre ampi spazi abitativi su due livelli. La proprietà comprende una cucina con forno a legna, un ampio soggiorno, una sala biliardo, un salottino, un bagno di servizio, un locale lavanderia, cinque camere matrimoniali e due bagni finemente ristrutturati. Il giardino privato include una piscina panoramica e terrazzamenti con olivi e alberi da frutto. La villa è in perfette condizioni e dotata di riscaldamento autonomo a metano, con pavimenti in legno pregiato e ceramica. Descrizione Interni: La villa dispone di ampi spazi interni, progettati per offrire comfort ed eleganza. Al piano terra si trovano una cucina con forno a legna, un ampio soggiorno, una sala biliardo, un salottino, un bagno di servizio e un locale lavanderia. Al primo piano ci sono cinque camere matrimoniali, due bagni ristrutturati con finiture di alta qualità. I pavimenti in legno pregiato e ceramica completano l'eleganza degli interni. Descrizione Esterni: Il giardino privato della villa è un'oasi di tranquillità, con una piscina panoramica che offre viste spettacolari sulle colline circostanti. I terrazzamenti sono ricoperti di olivi e alberi da frutto, creando un ambiente sereno e rigoglioso. Gli spazi esterni sono ideali per cene all'aperto e momenti di relax. Dettagli sulle Utenze: La villa è dotata di tutte le utenze necessarie, inclusi riscaldamento autonomo a metano, elettricità e acqua. Le moderne tecnologie integrate assicurano il massimo comfort e efficienza energetica. Usi e Potenzialità: Questa villa è perfetta come residenza principale per chi desidera vivere in un ambiente storico e lussuoso, oppure come casa vacanze di alto livello. La presenza di ampi spazi e la piscina panoramica la rendono anche ideale per eventi e ricevimenti. La posizione strategica vicino a Firenze consente di esplorare facilmente altre rinomate località toscane. Mercato Immobiliare Locale: A Calenzano, il prezzo medio per gli immobili residenziali è di circa €2.600/m², con una leggera variazione in base alla specifica posizione e alle caratteristiche della proprietà. Il mercato immobiliare locale mostra una buona stabilità, rendendo l'acquisto di una villa di lusso un'opportunità interessante sia per uso personale che per investimento. Informazioni Turistiche e Storiche: Calenzano è una località ricca di storia e cultura, situata tra le montagne della Calvana e Monte Morello. Tra le principali attrazioni vi sono il Castello di Calenzano Alto, il Museo del Figurino Storico, e il Museo del Design Industriale. La zona è famosa anche per le sue ville storiche, come Villa Peragallo e Villa Ginori, che rappresentano l'avvento di una nuova aristocrazia cittadina. Calenzano offre numerosi eventi culturali e enogastronomici, tra cui la manifestazione "L'Olio - mostra mercato dell'olio d'oliva" e il festival delle arti di strada "Lunaria". Distanze: Centro di Firenze: 20 km Aeroporto di Firenze: 15 km Prato: 10 km Pistoia: 30 km Siena: 80 km Pisa: 90 km Lucca: 70 km San Gimignano: 60 km Volterra: 75 km Mare Tirreno: 100 km Ideale per una famiglia numerosa o come fonte di reddito grazie agli affitti turistici. Una rara opportunità per vivere nel cuore della Toscana, vicino ai principali servizi e alla storica città di Firenze. Per sapere di più sulla villa e scoprire tutte le sue meraviglie, è necessario presentare una lettera di intenti (LOI) e i documenti di identità. Questo processo è fondamentale per garantire la massima serietà e professionalità, poiché ci rivolgiamo esclusivamente a clienti affidabili e interessati a un investimento