Villa in vendita a Todi

Splendida villa in vendita a Todi, Umbria. Proprietà di lusso con parco privato, ampie stanze e finiture di pregio. Perfetta per residenza o investimento immobiliare. Descrizione Generale: A breve distanza dal centro di Todi, questa magnifica villa su tre livelli offre ampi spazi e stanze luminose, arredate con finiture di pregio. Immersa in un parco privato con numerosi angoli di tranquillità, questa proprietà garantisce massima privacy e comfort, risultando ideale sia come residenza principale che come investimento per affitti turistici. Descrizione Interni: La villa si sviluppa su tre livelli. Al piano terra si trovano ampie zone giorno, tra cui un elegante soggiorno con camino, una spaziosa cucina abitabile e una sala da pranzo perfetta per ricevere ospiti. I piani superiori ospitano cinque camere da letto, ciascuna con bagno privato, arredate con materiali di alta qualità. Completano la proprietà una sala hobby, una cantina e una lavanderia. Descrizione Esterni: Il parco circostante, di circa 2000 mq, è un'oasi di tranquillità con numerosi angoli privati, ideale per momenti di relax. La proprietà include anche un'ampia terrazza, perfetta per cene all'aperto, e un garage per due auto. Dettagli sulle Utenze: La villa è dotata di riscaldamento autonomo a gas e impianto di aria condizionata. Gli impianti idrici ed elettrici sono stati recentemente aggiornati, garantendo efficienza e sostenibilità. Usi e Potenzialità: Questa villa è perfetta sia come residenza privata di lusso che come investimento per affitti turistici. La posizione privilegiata, immersa nel verde ma vicina ai principali servizi, la rende ideale per chi desidera vivere in un ambiente sereno e naturale senza rinunciare alle comodità moderne. Mercato Immobiliare Locale: Il mercato immobiliare di Todi presenta un prezzo medio al metro quadro di circa 1.800 €. Negli ultimi anni, i prezzi hanno mostrato una tendenza stabile, salendo da 1.750 € nel 2021 a 1.850 € previsti per il 2024. Questo trend riflette l'attrattività della zona, caratterizzata da un equilibrio tra domanda e offerta. Rispetto alle vicine Orvieto e Perugia, che presentano prezzi medi di 2.100 € e 2.000 € per metro quadro rispettivamente, Todi offre un mercato immobiliare competitivo e interessante. Informazioni Turistiche e Storiche: Todi è una cittadina affascinante, situata su una collina che domina la Valle del Tevere. Tra le principali attrazioni turistiche si trovano il Duomo di Todi, eretto tra l'XI e il XIV secolo, un magnifico esempio di architettura gotica e romanica. Il Tempio di San Fortunato è caratterizzato da una facciata incompiuta e un interno gotico con numerose cappelle affrescate. La Chiesa di Santa Maria della Consolazione, un capolavoro rinascimentale attribuito a Bramante, con una struttura a croce greca e una grande cupola centrale, è tra le più rappresentative della ricchezza artistico-culturale di Todi. La Piazza del Popolo, considerata una delle più belle piazze medievali italiane, è circondata da palazzi storici come il Palazzo del Capitano e il Palazzo dei Priori. Nei dintorni di Todi, si possono visitare borghi incantevoli come Monte Castello di Vibio e Massa Martana, noti per il loro patrimonio storico e architettonico. Distanze: Orvieto: 40 km Perugia: 45 km Aeroporto di Perugia: 50 km Assisi: 60 km Lago Trasimeno: 70 km Roma: 130 km Firenze: 170 km Spoleto: 50 km Narni: 40 km Civita di Bagnoregio: 55 km Per sapere di più sulla villa e scoprire tutte le sue meraviglie, è necessario presentare una lettera di intenti (LOI) e i documenti di identità. Questo processo è fondamentale per garantire la massima serietà e professionalità, poiché ci rivolgiamo esclusivamente a clienti affidabili e interessati a un investimento.