Villa - Resort di lusso in vendita a Montepulciano

Villa di lusso in vendita vicino a Montepulciano. Villa del XVIII secolo con vista panoramica, piscina e uliveto. Ideale come residenza di prestigio o investimento. Include 12 camere da letto, un ristorante e una vigna. Descrizione Generale: Ubicata nei pressi di Montepulciano, questa villa di prestigio in vendita è ristrutturata con materiali di pregio e offre una vista panoramica. Caratterizzata da mobili d'epoca, dipinti originali e soffitti affrescati, la struttura in vendita un tempo era il rifugio di campagna di una famiglia nobile. I vasti giardini e la piscina con idromassaggio, circondata da uliveti, rendono il posto una favola trasformata in realtà. Attualmente, la villa opera come un resort di lusso, offrendo ai suoi ospiti un'esperienza esclusiva e raffinata. La villa del XVIII secolo è stata ristrutturata a regola d'arte nel 2015 con materiali di altissimo livello. L'abitazione in vendita è di circa 700 mq, disposti su 3 livelli fuori terra. Internamente ci sono un ampio e luminoso soggiorno, salotto, cucina, reception, cantina d'invecchiamento, 12 camere da letto e bagni di servizio. All'interno del resede si trova una bella dependance di circa 40 mq, formata da un soggiorno con angolo cottura, camera da letto e bagno. Completa la proprietà una bella sala colazioni e ristorante. A completare la proprietà in vendita ci sono 3 ha di terreno, tra i quali il bellissimo parco, una vigna adibita alla coltivazione di vino Nobile di Montepulciano e un uliveto. La piscina con idromassaggio aggiunge un tocco importante alla struttura in vendita. Descrizione Interni: La villa dispone di un ampio e luminoso soggiorno, un salotto, una cucina completamente attrezzata, una reception e una cantina d'invecchiamento. Ci sono 12 camere da letto elegantemente arredate e bagni di servizio. La dependance offre ulteriore spazio abitativo con un soggiorno, un angolo cottura, una camera da letto e un bagno. Descrizione Esterni: La villa è situata all'interno di 3 ettari di terreno, con ampi giardini, una vigna e un uliveto. La piscina con idromassaggio offre uno spazio esterno lussuoso per il relax. La proprietà include anche una sala colazioni e un ristorante, ideali per ospitare gli ospiti del resort. Dettagli sulle Utenze: La villa è dotata di connessione telefonica e Wi-Fi, riscaldamento autonomo, acqua collegata e elettricità. Usi e Potenzialità: Questa proprietà è perfetta come residenza principale o secondaria di prestigio per una o più famiglie. È anche un eccellente investimento per turisti internazionali che cercano un'esperienza unica in Toscana. La posizione panoramica della villa, combinata con l'ottimo e facile accesso, garantisce tranquillità senza sacrificare la comodità. Attualmente utilizzata come resort di lusso, questa villa offre un'opportunità unica di investimento nel settore dell'ospitalità di alto livello. Mercato Immobiliare Locale: A maggio 2024, il prezzo medio degli immobili residenziali in vendita a Montepulciano è di circa €1.653 al metro quadro. Il mercato immobiliare ha mostrato un aumento costante, con proprietà di lusso e ville con vista panoramica che raggiungono valori più elevati. Rispetto alla media provinciale di €2.062 al metro quadro, Montepulciano offre un'opzione più accessibile ma di prestigio. Il mercato degli affitti ha un prezzo medio di €7,58 al metro quadro al mese, riflettendo una lieve diminuzione ma mantenendo l'attrattiva per investimenti a lungo termine. Informazioni Turistiche e Storiche: Montepulciano è una città storica in Toscana, rinomata per la sua architettura rinascimentale, le strade medievali e il famoso Vino Nobile di Montepulciano. La città offre numerose attrazioni, tra cui la Piazza Grande, la Cattedrale di Santa Maria Assunta e il Palazzo Comunale. L'area circostante è nota per i suoi splendidi paesaggi, con colline, vigneti e uliveti. Attrazioni vicine includono Pienza, Cortona e le terme di Bagno Vignoni, rendendo Montepulciano una destinazione perfetta per gli amanti della cultura e della natura. Distanze: Centro di Montepulciano: 5 km Siena: 65 km Firenze: 115 km Aeroporto Internazionale di Pisa: 130 km Roma: 180 km Pienza: 15 km Cortona: 25 km Arezzo: 45 km Perugia: 60 km Lago Trasimeno: 30 km