Villa in vendita ad Arezzo

Villa ecosostenibile in vendita ad Arezzo. Recentemente ristrutturata, con ampi spazi abitabili e giardino alberato. Scopri questa proprietà moderna ed eco-friendly. Descrizione Generale: Situata ad Arezzo, questa villa ecosostenibile è stata ristrutturata molto recentemente, offrendo ampi spazi abitabili e un ampio giardino alberato. La proprietà si distingue per le sue finiture moderne ed eco-friendly, rendendola una scelta ideale per chi cerca comfort e sostenibilità in una delle città più affascinanti della Toscana. Descrizione Interni: La villa offre interni spaziosi e luminosi, con una disposizione ben progettata che comprende un ampio soggiorno, una cucina moderna completamente attrezzata, diverse camere da letto e bagni dotati di finiture di alta qualità. Ogni dettaglio è stato curato per garantire un ambiente accogliente e funzionale, con l'utilizzo di materiali ecologici e tecnologie all'avanguardia per l'efficienza energetica. Descrizione Esterni: All'esterno, la villa è circondata da un ampio giardino alberato, perfetto per il relax e le attività all'aperto. Gli spazi esterni includono una zona pranzo all'aperto, aree relax e un garage. Il giardino è stato progettato per richiedere poca manutenzione, utilizzando piante locali e sistemi di irrigazione sostenibili. Dettagli sulle Utenze: La villa è dotata di impianti moderni che includono riscaldamento autonomo, pannelli solari per la produzione di energia elettrica e sistemi di raccolta dell'acqua piovana. Questi impianti non solo riducono l'impatto ambientale, ma anche i costi di gestione della proprietà. Usi e Potenzialità: Grazie alla sua ubicazione e alle sue caratteristiche, la villa è ideale sia come residenza principale che come casa vacanze. La vicinanza a importanti attrazioni culturali e naturali di Arezzo e della Toscana la rende anche un'ottima opportunità per investimenti nel settore del turismo. Mercato Immobiliare Locale: A giugno 2024, il prezzo medio degli immobili residenziali in vendita ad Arezzo era di circa €1.760 al metro quadro, con valori che variano da €964 a €2.164 al metro quadro a seconda delle zone. Le aree più prestigiose come il Centro Città raggiungono quotazioni più elevate, mentre zone periferiche come Palazzo del Pero hanno prezzi più bassi. Per quanto riguarda gli affitti, i prezzi medi sono di €7,37 al mese per metro quadro, con variazioni tra €5,70 e €8,29 al mese per metro quadro. Informazioni Turistiche e Storiche: Arezzo è una città ricca di storia e cultura, famosa per il suo centro storico ben conservato e per eventi culturali come la Giostra del Saracino. Tra le principali attrazioni ci sono la Basilica di San Francesco con gli affreschi di Piero della Francesca, la Cattedrale di Arezzo, e il Museo Archeologico. La città è anche nota per il suo mercato dell'antiquariato, uno dei più grandi e rinomati d'Italia. Inoltre, Arezzo è situata in una posizione strategica che permette di raggiungere facilmente altre importanti città toscane come Firenze, Siena e Cortona, rendendola una base ideale per esplorare la regione. Distanze: Centro di Arezzo: 3 km Stazione ferroviaria di Arezzo: 4 km Aeroporto di Firenze: 90 km Aeroporto di Pisa: 150 km Firenze: 80 km Siena: 70 km Cortona: 30 km Lago Trasimeno: 50 km San Gimignano: 100 km Chianti: 50 km Per sapere di più sulla villa e scoprire tutte le sue meraviglie, è necessario presentare una lettera di intenti (LOI) e i documenti di identità. Questo processo è fondamentale per garantire la massima serietà e professionalità, poiché ci rivolgiamo esclusivamente a clienti affidabili e interessati a un investimento.