Villa in vendita a Lucca

Villa in vendita a Lucca, Toscana. Proprietà con piscina, ampi spazi verdi e interni eleganti. Perfetta per residenza o investimento turistico. Descrizione Generale: Immersa nel cuore della campagna toscana, questa magnifica villa rappresenta un'oasi di eleganza e tranquillità. Caratterizzata da un raffinato ingresso con camino in marmo e una cucina in stile rustico con accesso al giardino, la proprietà offre ampi spazi per il relax e l'intrattenimento, con una splendida vista sulla piscina. Il primo piano comprende un salone con terrazza e vista sul giardino, camere spaziose e bagni, garantendo ampi spazi per tutta la famiglia. Il seminterrato, con suggestivi soffitti a volte, offre ulteriori spazi di intrattenimento. Questa splendida villa è la residenza ideale per chi desidera vivere immerso nella natura, senza rinunciare a comfort ed eleganza. Descrizione Interni: La villa dispone di un ingresso elegante con camino in marmo, una cucina in stile rustico con accesso diretto al giardino, e ampie zone giorno ideali per il relax e l'intrattenimento. Al primo piano, il salone con terrazza offre una vista panoramica sul giardino e sulla piscina. Le camere sono spaziose e luminose, ciascuna con bagno privato. Il seminterrato, caratterizzato da suggestivi soffitti a volte, offre ulteriori spazi di intrattenimento, perfetti per una sala giochi, una palestra o un home cinema. Descrizione Esterni: Il giardino, ampio e ben curato, circonda la villa e offre una splendida piscina, ideale per rilassarsi durante le calde giornate estive. La proprietà comprende anche aree verdi con alberi secolari e spazi adatti per cene all'aperto e attività ricreative. L'intero complesso è un'oasi di tranquillità immersa nella bellezza della campagna toscana. Dettagli sulle Utenze: La villa è dotata di riscaldamento a GPL e aria condizionata in gran parte delle stanze, garantendo comfort ottimale in ogni stagione. Gli impianti idrici ed elettrici sono moderni e efficienti, assicurando funzionalità e sostenibilità. Usi e Potenzialità: Questa villa è perfetta sia come residenza privata di lusso che come investimento per affitti turistici. La sua posizione privilegiata, immersa nel verde ma vicina ai principali servizi, la rende ideale per chi desidera vivere in un ambiente sereno e naturale senza rinunciare alle comodità moderne. Mercato Immobiliare Locale: Il mercato immobiliare di Lucca presenta un prezzo medio al metro quadro di circa 2.173 €. Negli ultimi anni, i prezzi hanno mostrato una tendenza crescente, con un aumento del 4,47% rispetto all'anno precedente. Il prezzo medio più alto si trova nella zona del Centro Storico, con 3.481 €/m², mentre le zone più convenienti includono Ponte a Moriano, Aquilea, Mastiano e Brancoleria, con prezzi medi di 1.454 €/m²​. Informazioni Turistiche e Storiche: Lucca è una città ricca di storia e cultura, famosa per le sue mura rinascimentali perfettamente conservate che circondano il centro storico. Tra le principali attrazioni turistiche vi sono la Torre Guinigi, con la sua caratteristica cima alberata, e il Duomo di San Martino, noto per il suo bellissimo interno gotico. La città ospita anche numerosi eventi culturali, come il Lucca Summer Festival e il Lucca Comics & Games, che attirano visitatori da tutto il mondo. Nella vicina campagna, è possibile esplorare le colline della Garfagnana e le Alpi Apuane, ideali per escursioni e attività all'aperto​​. Distanze: Pisa: 20 km Aeroporto di Pisa: 25 km Firenze: 80 km Viareggio: 30 km Livorno: 45 km Cinque Terre: 85 km Siena: 130 km Bologna: 160 km Roma: 350 km Milano: 280 km Per sapere di più sulla villa e scoprire tutte le sue meraviglie, è necessario presentare una lettera di intenti (LOI) e i documenti di identità. Questo processo è fondamentale per garantire la massima serietà e professionalità, poiché ci rivolgiamo esclusivamente a clienti affidabili e interessati a un investimento