Casale in Vendita a Montepulciano

In vendita, affascinante casale storico di 208 mq poco distante dal borgo storico di Montepulciano, con 7.000 mq di terreno, giardino all'italiana, e annesso. Descrizione Generale: Poco distante dallo storico borgo di Montepulciano, troviamo in vendita questo affascinante casale storico in mattoni di 208 mq. L'immobile si sviluppa su 2 piani ed è così composto: A fianco di un delizioso portico con forno a legna funzionante, troviamo l'ingresso principale che conduce al piano terra dove c'è un luminoso soggiorno con camino, sala da pranzo, cucina con ingresso esterno, un ampio studio con termo-camino, che può essere utilizzato come camera da letto, ed accesso diretto al garage, che può essere raggiunto anche dall'esterno attraverso un portellone in legno. Il piano primo è raggiungibile sia da scala interna che esterna, in questo piano troviamo un disimpegno, utilizzato come salotto, uno studio, 3 camere da letto e 2 bagni. Poco distante dal casale principale troviamo un annesso di circa 17 mq utilizzato come rimessa per la legna. Ad incorniciare la proprietà ci sono circa 7.000 mq di terreno, recintato ed accessibile tramite un cancello elettrico, di cui 2.550 mq sono adibiti a giardino all'italiana, con deliziose siepi e splendidi alberi che creano angoli confortevoli ed ombreggiati dai quali è possibile godere della brezza estiva magari leggendo un buon libro. I restanti 4.280 mq di terreno, sono invece adibiti a noceto e terreno seminativo. Descrizione Interni: Il piano terra del casale è composto da un luminoso soggiorno con camino, una sala da pranzo, una cucina con ingresso esterno, un ampio studio con termo-camino che può essere utilizzato come camera da letto, ed un accesso diretto al garage, che può essere raggiunto anche dall'esterno attraverso un portellone in legno. Il piano primo è raggiungibile sia da scala interna che esterna e comprende un disimpegno utilizzato come salotto, uno studio, tre camere da letto e due bagni. Gli interni sono caratterizzati da elementi architettonici tradizionali come i soffitti con travi a vista e i pavimenti in cotto. Descrizione Esterni: La proprietà è circondata da circa 7.000 mq di terreno recintato ed accessibile tramite un cancello elettrico. Di questi, 2.550 mq sono adibiti a giardino all'italiana, caratterizzato da deliziose siepi e splendidi alberi che creano angoli confortevoli ed ombreggiati, ideali per godere della brezza estiva leggendo un buon libro. I restanti 4.280 mq di terreno sono invece adibiti a noceto e terreno seminativo. Poco distante dal casale principale si trova un annesso di circa 17 mq utilizzato come rimessa per la legna. Usi e Potenzialità: Questo affascinante casale storico rappresenta un'opportunità unica per chi desidera acquistare una proprietà di charme immersa nella natura, ma allo stesso tempo vicina al borgo storico di Montepulciano. La proprietà può essere utilizzata come residenza privata, ma offre anche ottime potenzialità per essere trasformata in una struttura ricettiva come un agriturismo o un bed & breakfast. Distanze: Centro di Montepulciano: 5 km Aeroporto di Perugia: 75 km Aeroporto di Firenze: 120 km Stazione ferroviaria di Chiusi: 25 km Lago Trasimeno: 30 km Siena: 65 km Firenze: 110 km Roma: 200 km Pienza: 15 km San Quirico d'Orcia: 20 km