Rustico Casale in Vendita a Semproniano

Incantevole casale toscano dei primi del Novecento in vendita vicino a Semproniano. Immerso in un uliveto secolare, con ampi spazi da recuperare e una porzione già ristrutturata. Posizione panoramica ideale per residenza o investimento vicino alle Terme di Saturnia e alle spiagge dell'Argentario. Descrizione Generale: Situato a pochi chilometri da Semproniano, questo affascinante casale toscano dei primi del Novecento offre una vista panoramica unica e un'ottima posizione tra le Terme di Saturnia e le spiagge dell'Argentario. La proprietà è immersa in un uliveto secolare e presenta una combinazione di spazi interni già ristrutturati e aree da recuperare, permettendo personalizzazione e ampliamento. La posizione è ben collegata e accessibile, ideale per chi cerca una residenza tranquilla ma comoda. Descrizione Interni: L'interno del casale si sviluppa su due livelli. Una parte è già stata restaurata e offre spazi abitabili accoglienti e ben rifiniti. La zona giorno è ampia e luminosa, con la possibilità di essere ulteriormente personalizzata. La cucina e le camere da letto sono ben proporzionate e conservano elementi architettonici originali che aggiungono fascino e carattere alla casa. La porzione da recuperare offre opportunità per ampliare gli spazi abitabili o per creare ambienti aggiuntivi secondo le proprie esigenze. Descrizione Esterni: Il casale è circondato da un ampio giardino con olivi secolari che creano un'atmosfera tranquilla e rigogliosa. L'esterno è perfetto per godere del clima toscano e per organizzare momenti di relax all'aperto. Le ampie aree esterne possono essere utilizzate per creare spazi conviviali o aree verdi personalizzate. La posizione panoramica offre splendide viste sui dintorni, rendendo l'ambiente ancora più suggestivo. Dettagli sulle Utenze: Il casale è dotato di tutte le utenze principali, inclusi riscaldamento autonomo e acqua corrente. La parte ristrutturata dispone di impianti moderni, mentre la porzione da recuperare offre la possibilità di aggiornare o personalizzare gli impianti secondo le proprie preferenze. La proprietà è ben collegata alla rete elettrica e idrica. Usi e Potenzialità: Questo casale rappresenta una soluzione ideale come residenza principale per chi cerca una vita immersa nella campagna toscana, ma può anche essere utilizzato come casa vacanze o struttura ricettiva. La posizione strategica vicino alle Terme di Saturnia e alle spiagge dell'Argentario offre ottime opportunità di investimento, sia per affitti turistici che per un uso privato esclusivo. Mercato Immobiliare Locale: Il mercato immobiliare nella zona di Semproniano presenta prezzi per casali storici che variano tra 2.000 €/m² e 3.000 €/m², a seconda delle condizioni e della posizione. Le proprietà con caratteristiche come uliveti e spazi panoramici tendono a raggiungere valori più elevati. Il mercato è relativamente stabile e offre buone opportunità per chi cerca un investimento in una zona ricca di storia e bellezze naturali. Informazioni Turistiche e Storiche: Semproniano è un affascinante borgo medievale situato nella Maremma toscana, noto per il suo patrimonio storico e le sue tradizioni locali. La zona è famosa per le Terme di Saturnia, un'importante località termale che attrae visitatori da tutta Italia e dal mondo. Inoltre, la vicinanza alle spiagge dell'Argentario e ad altre località turistiche come Pitigliano e Sorano arricchisce ulteriormente l'attrattiva della zona. Distanze: Terme di Saturnia: 15 km Argentario: 30 km Pitigliano: 20 km Sorano: 25 km Grosseto: 50 km Siena: 85 km Firenze: 130 km Orvieto: 60 km Montalcino: 70 km Bolgheri: 55 km Per conoscere il casale e scoprire tutte le sue meraviglie, è necessario inviare una lettera di intenti (LOI) e i documenti di identità. Questo processo è fondamentale per garantire la massima serietà e professionalità, in quanto ci rivolgiamo solo a clienti affidabili e interessati a un investimento.