Rustico Casale in Vendita a Chiusi

Porzione di casale in vendita a Chiusi. Vista panoramica, giardino con ulivi e frutteti, comfort moderni e dettagli rustici. Ottima opportunità immobiliare in Toscana. Descrizione Generale: Situata a pochi chilometri dal borgo etrusco di Chiusi, questa porzione di casale rustico, parte di una soluzione bifamiliare, offre una vista panoramica mozzafiato. Restaurata nel 2005, la proprietà combina comfort moderni con dettagli rustici autentici. Il casale è circondato da un ampio giardino con ulivi e frutteti, perfetto per godersi la tranquillità della campagna toscana. Descrizione Interni: L'interno del casale mantiene il fascino rustico con travi a vista, pavimenti in cotto e camini tradizionali. Gli spazi sono ampi e luminosi, con una disposizione funzionale che include una zona giorno accogliente, una cucina spaziosa, camere da letto confortevoli e bagni moderni. I dettagli rustici, come le pareti in pietra e le finiture in legno, conferiscono alla casa un'atmosfera calda e invitante. Descrizione Esterni: Il giardino che circonda la proprietà è ampio e ben curato, con ulivi secolari e vari alberi da frutto. Lo spazio esterno offre numerose aree per rilassarsi e godersi la vista panoramica. La proprietà dispone anche di una zona barbecue, perfetta per cene all'aperto e momenti conviviali. Dettagli sulle Utenze: La casa è dotata di impianti moderni, compreso un sistema di riscaldamento autonomo, impianto elettrico a norma e predisposizione per l'installazione di pannelli solari, garantendo efficienza energetica e comfort abitativo. Usi e Potenzialità: Questa porzione di casale è ideale sia come residenza principale che come casa vacanze. La sua posizione strategica vicino a Chiusi e le sue caratteristiche uniche lo rendono anche una scelta eccellente per affitti turistici, offrendo agli ospiti un'esperienza autentica nella campagna toscana. Mercato Immobiliare Locale: A giugno 2024, il prezzo medio degli immobili residenziali in vendita a Chiusi è di €1.600 al metro quadro, con prezzi che variano da €1.200 a €2.200 al metro quadro. Il mercato degli affitti nella zona ha una media di €8,50 al metro quadro mensili. Questi dati indicano un mercato immobiliare stabile con buone opportunità di investimento. Informazioni Turistiche e Storiche: Chiusi è una storica cittadina etrusca situata nella Valdichiana Senese. Il Museo Nazionale Etrusco di Chiusi ospita reperti significativi che raccontano la storia etrusca, romana e longobarda della regione. La città è famosa anche per la sua "città sotterranea", un labirinto di tunnel etruschi visitabili grazie al Museo Civico "La Città Sotterranea". Chiusi offre inoltre splendide viste panoramiche sulle colline circostanti e sul Lago di Chiusi, un luogo perfetto per il birdwatching e le attività all'aperto. Distanze: Centro di Chiusi: 5 km Stazione ferroviaria di Chiusi: 6 km Aeroporto di Firenze: 130 km Aeroporto di Perugia: 65 km Siena: 90 km Montepulciano: 20 km Lago di Chiusi: 10 km Arezzo: 60 km Pienza: 40 km Orvieto: 50 km Per sapere di più sul casale e scoprire tutte le sue meraviglie, è necessario presentare una lettera di intenti (LOI) e i documenti di identità. Questo processo è fondamentale per garantire la massima serietà e professionalità, poiché ci rivolgiamo esclusivamente a clienti affidabili e interessati a un investimento.