Porzione di Casale Ristrutturato in Vendita a Volterra

Scopri questa bellissima porzione di casale completamente ristrutturato in vendita a Volterra. Un'opportunità unica di possedere una residenza elegante e confortevole nella suggestiva campagna toscana, a breve distanza dal centro storico. Descrizione Generale: Questa elegante porzione di casale, situata nella prima campagna di Volterra, è una straordinaria opportunità immobiliare. Con una superficie totale di circa 132 mq su tre piani, questa residenza offre un mix perfetto di tradizione e modernità. La ristrutturazione è stata completata circa 6 anni fa e include tutte le certificazioni necessarie. Il terreno circostante di circa 2800 mq ospita una tettoia e un locale adibito a magazzino. Descrizione Interni: La residenza si sviluppa su tre piani. Al piano terra, un ampio portico di 20.10 mq accoglie gli ospiti, conducendo all'interno dove troviamo una cucina ben attrezzata, un ripostiglio, un bagno e una spaziosa taverna con affascinanti volte a crociera. Allo stesso piano, un ingresso indipendente conduce a un locale tecnico contenente la caldaia a pellet. Attraverso scale esterne, si accede al primo piano dove si trova un ampio open space con zona cucina-pranzo e soggiorno, una camera o uno studio, un bagno e un ripostiglio. Il secondo piano ospita due camere da letto, un bagno e un disimpegno. Descrizione Esterni: L'esterno di questa proprietà offre ampi spazi e una vista riservata. Il terreno circostante di circa 2800 mq include una tettoia e un magazzino, aggiungendo praticità e funzionalità agli spazi esterni. La posizione, pur essendo pianeggiante, offre una vista panoramica molto piacevole. La vicinanza alla strada principale rende l'accesso comodo e senza lunghe strade sterrate. Usi e Potenzialità: Questa porzione di casale offre una gamma di potenzialità, dalla residenza privata a una struttura ricettiva. La sua ubicazione ideale nella campagna di Volterra, a breve distanza dal centro storico, la rende attraente sia come abitazione che come investimento. Analisi di Mercato: Basandoci sui dati di mercato, il prezzo medio degli immobili in vendita a Volterra si aggira intorno a €1.800 al metro quadrato. Questo suggerisce che il mercato immobiliare locale è in crescita, rendendo questa porzione di casale un investimento interessante. Nel corso degli ultimi 10 anni, i valori immobiliari nella zona sono aumentati del 25%, evidenziando una tendenza positiva. Informazioni Turistiche e Storiche: Volterra è una città toscana ricca di storia e cultura. Fondata dagli etruschi, è famosa per le sue mura medievali, gli edifici storici e il Museo Etrusco Guarnacci. Questo luogo affascinante offre anche una vista panoramica sulla Val di Cecina e sulle colline circostanti. Distanze: Centro città di Volterra: 7 km Aeroporto di Pisa: 74 km Aeroporto di Firenze: 85 km Stazione ferroviaria di Volterra-Saline-Pomarance: 10 km Autostrada A1 (uscita Colle Val d'Elsa): 60 km San Gimignano: 30 km Siena: 60 km Firenze: 85 km Pisa: 70 km Costa Toscana (Cecina): 55 km