Rustico casale in vendita sulle colline delle Crete Senesi, Asciano

Casale in vendita ad Asciano, Crete Senesi. Proprietà di 400 mq su due livelli con cinque camere, sei bagni e ampio giardino. Progetti per agriturismo disponibili. Possibilità di acquistare dependance e ulteriore terreno. Descrizione Generale: Scopri un delizioso casale situato nelle incantevoli colline delle Crete Senesi, in una posizione dominante che offre un panorama mozzafiato. Questo casale principale presenta una facciata mista in pietra e mattoni e si estende su una superficie di circa 400 mq distribuiti su due livelli. Gli spazi interni includono cinque camere da letto, sei bagni, uno splendido e luminoso soggiorno con un antico camino, e una magnifica cucina abitabile. Il tetto della casa principale è stato rifatto nel 2016, ma la proprietà necessita di lavori di ristrutturazione. Sono disponibili progetti per trasformare questa struttura in un agriturismo di charme. I render del progetto sono inclusi nell'annuncio. Descrizione Interni: Il casale presenta interni ampi e luminosi, caratterizzati da elementi rustici e tradizionali come soffitti con travi a vista e pavimenti in cotto. Il soggiorno, con il suo antico camino, è perfetto per momenti di relax. La cucina abitabile è spaziosa e funzionale, ideale per preparare pasti con ingredienti locali. Le cinque camere da letto offrono ampi spazi per famiglie numerose o ospiti, mentre i sei bagni garantiscono comfort e praticità. Descrizione Esterni: La proprietà comprende anche una dependance di circa 300 mq su due livelli, attualmente ad uso agricolo e da ristrutturare, dotata di un impianto fotovoltaico per l'approvvigionamento elettrico. Un annesso di circa 85 mq e quattro ettari di terreno completano l'offerta. Il terreno totale di cinque ettari include 3.000 mq di pertinenza adornata da splendidi alberi che creano un'atmosfera suggestiva e favoriscono un contatto diretto con la natura, un uliveto in produzione e una porzione di bosco. È possibile acquistare anche un appezzamento di terreno aggiuntivo di circa 47 ettari. Dettagli sulle Utenze: Il casale è dotato di riscaldamento autonomo e necessita di un aggiornamento degli impianti per migliorare l'efficienza energetica. La proprietà offre molte potenzialità per personalizzazioni secondo le proprie esigenze. Usi e Potenzialità: Grazie alla sua posizione e alle caratteristiche uniche, questa proprietà è ideale per chi cerca una residenza di charme in una posizione unica, con la possibilità di sviluppare un'attività ricettiva immersa nel verde delle colline toscane. I progetti disponibili per trasformare il casale in un agriturismo offrono un'ottima opportunità di investimento. Mercato Immobiliare Locale: A luglio 2024, il prezzo medio degli immobili residenziali in vendita ad Asciano è di circa €1.722/m², con un aumento del 5.24% rispetto all'anno precedente. Questo riflette un trend positivo nel mercato immobiliare locale, con una forte domanda per proprietà di qualità nelle aree rurali della provincia di Siena. Le proprietà rustiche e i casali sono particolarmente apprezzati per il loro fascino e le potenzialità di sviluppo in attività ricettive. Informazioni Turistiche e Storiche: Asciano è un borgo affascinante situato nelle Crete Senesi, noto per il suo patrimonio storico e culturale. Tra le attrazioni principali ci sono l'Abbazia di Monte Oliveto Maggiore, la Chiesa di Sant'Agostino e il Museo Civico Archeologico e d'Arte Sacra. La posizione strategica di Asciano permette di esplorare facilmente altre rinomate località della Toscana, come Siena, Pienza e Montepulciano. La zona è anche famosa per la produzione di vini pregiati e olio d'oliva, offrendo un'esperienza autentica della vita rurale toscana. Distanze: Centro di Asciano: 5 km Siena: 30 km Pienza: 25 km Montepulciano: 35 km Arezzo: 50 km Firenze: 90 km Aeroporto di Firenze: 100 km Lago Trasimeno: 40 km Chianciano Terme: 45 km San Gimignano: 70 km