Casale in Vendita a Cortona

Casale in vendita a Cortona, immerso nella campagna toscana. Ristrutturato con cura, offre un'oasi di tranquillità e relax tra i vigneti. Descrizione Generale: Questo affascinante casale si trova nelle vicinanze del pittoresco borgo di Cortona, immerso nella suggestiva campagna toscana. Ristrutturato con attenzione ai dettagli rustici, offre un ambiente di pace e serenità lontano dalla frenesia quotidiana. Gli spaziosi e eleganti interni presentano tipici elementi toscani, come travi in legno e pavimenti in cotto, mentre il giardino circostante, arricchito da ulivi, alberi da frutto e fiori colorati, invita al relax e al contatto con la natura. La villa rappresenta un punto di partenza ideale per esplorare le bellezze della Toscana, con numerose città e borghi storici nelle vicinanze. All'esterno, una piscina panoramica e un'area barbecue completano l'esperienza di vita all'aria aperta. Descrizione Interni: Gli interni dello splendido casale offrono spazi ampi e confortevoli, con una distribuzione degli ambienti studiata per massimizzare il comfort abitativo. Le camere da letto sono accoglienti e luminose, mentre la cucina e i bagni sono dotati di finiture di pregio che conferiscono un tocco di eleganza rustica. Descrizione Esterni: Il casale è circondato da un suggestivo giardino, dove gli ulivi secolari e gli alberi da frutto creano un'atmosfera di pace e armonia. La piscina panoramica offre momenti di relax e ristoro durante le calde giornate estive, mentre l'area barbecue è perfetta per godersi pranzi e cene all'aperto in compagnia di amici e familiari. Dettagli sulle Utenze: Il casale è dotato di tutti i comfort moderni, compreso il riscaldamento, e l'acqua proviene da una fonte privata, garantendo un'approvvigionamento costante e affidabile. Usi e Potenzialità: Questa proprietà offre numerose possibilità d'uso, sia come residenza privata per coloro che desiderano vivere immersi nella tranquillità della campagna toscana, sia come investimento per affitti turistici, sfruttando l'incantevole scenario toscano come attrazione per gli ospiti. Mercato Immobiliare Locale: I prezzi medi delle proprietà nella zona di Cortona variano a seconda della posizione e delle caratteristiche specifiche dell'immobile. Tuttavia, il prezzo medio al metro quadro per i casali con giardino e piscina è stimato tra i 2.500 e i 3.500 euro al metro quadro, in base alle condizioni del mercato immobiliare locale. Informazioni Turistiche e Storiche: Cortona è una città ricca di storia e cultura, situata in posizione panoramica che domina la valle sottostante. Famosa per i suoi monumenti antichi, tra cui il Palazzo Comunale e la Cattedrale di Santa Maria Assunta, Cortona attira visitatori da tutto il mondo per la sua bellezza e il suo autentico fascino toscano. Distanze: Centro città di Cortona - 5 km Arezzo - 30 km Lago Trasimeno - 20 km Siena - 70 km Perugia - 60 km Firenze - 120 km Aeroporto di Firenze-Peretola - 130 km Aeroporto di Perugia-Sant'Egidio - 70 km Montepulciano - 25 km Pienza - 40 km Per sapere di più sul casale e scoprire tutte le sue meraviglie, è necessario presentare una lettera di intenti (LOI) e i documenti di identità. Questo processo è fondamentale per garantire la massima serietà e professionalità, poiché ci rivolgiamo esclusivamente a clienti affidabili e interessati a un investimento