Esclusiva Villa Medievale in Vendita a Lucca

Villa medievale in vendita a Lucca, ristrutturata nel 2023. Immersa in un grande uliveto, con piscina, aria condizionata e comfort moderni. Ideale per famiglie o coppie in cerca di tranquillità. Descrizione Generale: A soli 5 minuti dal centro storico di Lucca, proponiamo in vendita una splendida villa medievale completamente ristrutturata nel 2023. Immersa in un vasto uliveto di proprietà, la villa combina il fascino storico dell'architettura toscana con i comfort moderni, offrendo un'oasi di pace e tranquillità. Dotata di piscina, aria condizionata e nuove utilità, questa proprietà è perfetta per famiglie o coppie che desiderano vivere nel cuore della Toscana senza rinunciare al lusso e alla comodità. Descrizione Interni: La villa si sviluppa su due livelli, offrendo spazi ampi e luminosi. Al piano terra, un grande salone con soffitti a travi in legno e pavimenti in cotto originale conduce a una cucina moderna completamente attrezzata con elettrodomestici di ultima generazione. Una sala da pranzo adiacente offre lo spazio ideale per ospitare cene conviviali. Sempre al piano terra, si trova una camera da letto matrimoniale con bagno privato, ideale per ospiti o per chi preferisce evitare le scale. Al primo piano, tre camere da letto matrimoniali, ciascuna con bagno en-suite, offrono comfort e privacy. Le camere sono caratterizzate da affacci panoramici sull'uliveto e sulle colline circostanti, e sono dotate di aria condizionata e finiture di alta qualità. Descrizione Esterni: La proprietà è circondata da un grande uliveto di proprietà, che garantisce privacy e un contesto naturale unico. La piscina a sfioro, recentemente installata, è circondata da un'area solarium in pietra naturale, ideale per rilassarsi al sole toscano. Una spaziosa terrazza coperta con zona pranzo all'aperto permette di godere dei pasti all'aperto durante la bella stagione. Il giardino è curato nei minimi dettagli, con piante aromatiche e fiori tipici della regione. Dettagli sulle Utenze: La villa è dotata di tutte le utenze moderne, inclusi riscaldamento autonomo, aria condizionata in tutte le stanze, impianti elettrici e idraulici nuovi e sistema di allarme. La connessione internet ad alta velocità è disponibile in tutta la proprietà. Usi e Potenzialità: Questa villa rappresenta un'opportunità unica per chi desidera una residenza privata di lusso vicino a Lucca. È ideale come casa vacanze, residenza permanente o come investimento per affitti di lusso. La vicinanza al centro di Lucca e ai principali punti di interesse della Toscana rende la proprietà estremamente appetibile per il mercato turistico internazionale. Mercato Immobiliare Locale: Il mercato immobiliare a Lucca è molto dinamico, con una domanda costante per proprietà di alto livello. Secondo dati aggiornati al 2023, i prezzi medi per ville ristrutturate nelle zone limitrofe variano tra 3.500 €/mq e 5.000 €/mq, a seconda delle caratteristiche specifiche e della posizione. Per una villa di 250 mq come questa, il valore può oscillare tra 875.000 € e 1.250.000 €. Investire in una proprietà di questo tipo offre ottime prospettive di rivalutazione e redditività, soprattutto se inserita nel circuito degli affitti turistici di lusso. Informazioni Turistiche e Storiche: Lucca è una delle città più affascinanti della Toscana, famosa per le sue mura rinascimentali perfettamente conservate, le stradine acciottolate e le numerose chiese e piazze storiche. Tra le attrazioni principali si trovano la Piazza dell'Anfiteatro, la Torre Guinigi con il suo caratteristico giardino pensile e la Cattedrale di San Martino. La città ospita anche eventi culturali di rilievo internazionale come il Lucca Summer Festival e il Lucca Comics & Games. La posizione strategica della villa permette di raggiungere in breve tempo altre località toscane di interesse, come Pisa, Firenze, le spiagge della Versilia e le colline del Chianti. Distanze: Centro storico di Lucca: 5 km Pisa: 25 km Aeroporto Internazionale di Pisa: 30 km Firenze: 75 km Viareggio (mare): 30 km Forte dei Marmi: 35 km Siena: 135 km Cinque Terre: 90 km Aeroporto di Firenze Peretola: 80 km Autostrada A11 (uscita Lucca Est): 6 km Per sapere di più sul casale e scoprire tutte le sue meraviglie, è necessario presentare una lettera di intenti (LOI) e i documenti di identità. Questo processo è fondamentale per garantire la massima serietà e professionalità, poiché ci rivolgiamo esclusivamente a clienti affidabili e interessati a un investimento.