Casale Rustico con Piscina e Uliveto in Vendita a Camaiore, a pochi km dal Mare

In vendita a Camaiore: casale rustico su quattro livelli con giardino, piscina, uliveto, e vista panoramica. Impianto fotovoltaico in costruzione e riscaldamento a metano. Descrizione Generale: Situato nelle colline di Camaiore, a soli 12 km dal mare, questo affascinante casale rustico indipendente offre un perfetto mix tra comfort moderno e autenticità toscana. La proprietà si sviluppa su quattro piani autonomi, ideale per chi desidera ampi spazi privati o per chi intende suddividere l’abitazione. Circondato da un giardino di circa un ettaro con ulivi e una piscina, il casale è perfetto per chi ama la vita all’aria aperta e il relax. Descrizione Interni: Ogni piano del casale è indipendente, con ambienti ampi e ben distribuiti, caratterizzati da dettagli rustici tipici della tradizione toscana, come travi a vista e pavimenti in cotto. Le ampie finestre offrono luminosità e permettono di godere della vista sul verde circostante. Gli spazi interni possono essere personalizzati, mantenendo l’equilibrio tra il fascino antico e le comodità moderne. Dettagli sulle Utenze: Il casale è dotato di riscaldamento a metano e aria condizionata, garantendo comfort tutto l’anno. L’approvvigionamento idrico è assicurato da un pozzo privato con sistema di irrigazione automatica, utile per il mantenimento del giardino e degli ulivi. È in fase di costruzione un impianto fotovoltaico che permetterà di abbattere i costi energetici, offrendo un’efficienza sostenibile. Usi e Potenzialità: Ideale come residenza principale, il casale è perfetto anche per chi cerca una seconda casa o un investimento nel settore turistico. La vicinanza al mare e l’ampio spazio esterno, con uliveto e piscina, rendono questa proprietà adatta a un utilizzo come casa vacanze o B&B di lusso. Mercato Immobiliare Locale: Camaiore è una zona molto ambita per la sua vicinanza alla costa e al contempo l’atmosfera tranquilla delle colline toscane. Il mercato immobiliare locale premia casali e rustici con ampi spazi esterni e viste panoramiche, con valori di mercato che variano tra €2.500 e €4.500 per metro quadro. La presenza di servizi moderni, come piscina e impianti fotovoltaici, rappresenta un plus per gli acquirenti che cercano proprietà esclusive e ben equipaggiate. Informazioni Turistiche e Storiche: Camaiore, situata nella Versilia, è conosciuta per le sue bellezze naturali e la vicinanza alle rinomate spiagge della Toscana. La zona offre numerosi percorsi panoramici e sentieri per escursioni, ideali per chi ama esplorare il territorio. Il centro storico di Camaiore conserva ancora chiese medievali, piazze e una vivace vita culturale, con eventi e festival che richiamano turisti tutto l’anno. La posizione strategica della proprietà permette di raggiungere rapidamente sia il mare che le montagne, per un’esperienza toscana completa. Distanze dai principali punti di interesse: Mare di Camaiore: 12 km Centro di Camaiore: 6 km Viareggio: 15 km Forte dei Marmi: 20 km Lucca: 30 km Aeroporto di Pisa: 40 km Firenze: 90 km Supermercato e servizi: 5 km Stazione ferroviaria di Viareggio: 15 km Per sapere di più sul casale e scoprire tutte le sue meraviglie, è necessario presentare una lettera di intenti (LOI) e i documenti di identità. Questo processo è fondamentale per garantire la massima serietà e professionalità, poiché ci rivolgiamo esclusivamente a clienti affidabili e interessati a un investimento.