Villa in stile toscano con giardino in vendita a San Casciano Val di Pesa

Villa in vendita a San Casciano Val di Pesa. Proprietà in stile toscano del XX secolo con ampio giardino, finiture autentiche e impianti moderni. Ottima efficienza energetica, ideale come residenza principale. Descrizione Generale: A pochi minuti dal centro di San Casciano Val di Pesa, questa splendida villa in stile toscano del XX secolo è stata recentemente ristrutturata, mantenendo il suo fascino autentico e integrando impianti moderni per un'elevata efficienza energetica. La proprietà si estende su un ampio giardino, ideale per godere della tranquillità della campagna toscana. Descrizione Interni: La villa presenta interni spaziosi e ben distribuiti, con finiture autentiche che riflettono lo stile tradizionale toscano. Gli ambienti sono luminosi e arredati con gusto, offrendo un'atmosfera accogliente e raffinata. La cucina è moderna e completamente attrezzata, mentre le camere da letto sono ampie e dotate di tutti i comfort. I bagni sono stati rinnovati con materiali di alta qualità. Descrizione Esterni: Il giardino, ampio e curato, circonda la villa, offrendo spazi verdi per il relax e per attività all'aperto. La proprietà dispone anche di una terrazza panoramica, perfetta per godere della vista sulle colline circostanti. Dettagli sulle Utenze: La villa è dotata di impianti moderni che garantiscono un'ottima efficienza energetica, inclusi riscaldamento autonomo e sistema di climatizzazione. Gli impianti elettrici e idraulici sono stati recentemente aggiornati. Usi e Potenzialità: Grazie alla sua posizione privilegiata e alle sue caratteristiche di pregio, questa villa è ideale come residenza principale per chi desidera vivere immerso nella tranquillità della campagna toscana, senza rinunciare ai comfort moderni. La proprietà rappresenta anche un'ottima opportunità di investimento per affitti turistici di lusso. Mercato Immobiliare Locale: A giugno 2024, il prezzo medio degli immobili residenziali in vendita a San Casciano Val di Pesa è di circa 2.511 €/m², con una leggera diminuzione del 3,76% rispetto all'anno precedente. Questo riflette una tendenza di stabilità nel mercato immobiliare della zona, che rimane comunque attrattivo per gli acquirenti alla ricerca di immobili di qualità nella provincia di Firenze. Informazioni Turistiche e Storiche: San Casciano Val di Pesa è una località rinomata per la sua posizione nel cuore del Chianti, offrendo una combinazione unica di bellezze naturali, storia e cultura. Tra le attrazioni principali si trovano il Museo di San Casciano, la Chiesa di Santa Maria del Prato e le numerose cantine vinicole della zona. La vicinanza a Firenze e Siena rende San Casciano un punto di partenza ideale per esplorare le meraviglie della Toscana. Distanze: Centro di San Casciano Val di Pesa: 1 km Firenze: 20 km Aeroporto di Firenze: 30 km Siena: 50 km Pisa: 80 km Mare (Livorno): 90 km Volterra: 60 km Montepulciano: 70 km Arezzo: 80 km San Gimignano: 40 km Per sapere di più sul casale e scoprire tutte le sue meraviglie, è necessario presentare una lettera di intenti (LOI) e i documenti di identità. Questo processo è fondamentale per garantire la massima serietà e professionalità, poiché ci rivolgiamo esclusivamente a clienti affidabili e interessati a un investimento.