Casale Ristrutturato in Vendita a Montepulciano

Scopri questo incantevole casale ristrutturato nel cuore di Abbadia di Montepulciano, con finiture di pregio, giardino privato e vista mozzafiato. Descrizione Generale: Situato in una posizione privilegiata ad Abbadia di Montepulciano, questo casale ristrutturato offre un mix perfetto di eleganza rustica e comfort moderni. Con 48 mq di spazio abitativo, la proprietà è libera su tre lati e garantisce privacy e sicurezza grazie all'accesso da una strada privata con sbarra automatica. Descrizione Interni: Il casale si sviluppa su due livelli: al piano terra, un accogliente salotto con camino in mattoni, ripostiglio e area ricreativa, oltre a lavanderia e bagno di servizio. Al primo piano, la cucina in muratura e travertino con isola si apre sulla sala da pranzo, con accesso diretto alla terrazza. Completano il piano due camere da letto e un bagno. Descrizione Esterni: La proprietà include un giardino privato, perfetto per godersi la tranquillità della campagna toscana, un box garage, una terrazza ideale per cene all'aperto e un'area magazzino di circa 40 mq da personalizzare. Usi e Potenzialità: Questo casale è ideale sia come residenza privata che come investimento per affitti turistici, grazie alla sua posizione strategica vicino alle principali attrazioni di Montepulciano e alla crescente domanda di alloggi autentici nella regione. Analisi di Mercato: Nell'area di Montepulciano, il mercato immobiliare ha mostrato una tendenza al rialzo negli ultimi tre anni. Per immobili come questo casale, i prezzi medi di vendita si attestano intorno ai 300.000 euro, con un incremento annuo medio del 5%. Questa crescita riflette l'attrattiva crescente della zona sia per gli acquirenti locali che internazionali, rendendo l'investimento in questo immobile particolarmente interessante. Informazioni Turistiche e Storiche: Montepulciano è rinomata per il suo patrimonio storico e culturale, con monumenti e siti come il Tempio di San Biagio e la Piazza Grande che attirano visitatori da tutto il mondo. La città è anche celebre per il suo vino Nobile, che contribuisce al fascino enogastronomico della regione. Distanze: Centro città: 2 km Aeroporto più vicino (Perugia): 75 km Attrazioni turistiche principali (Piazza Grande, Tempio di San Biagio): meno di 3 km Ospedale: 10 km Supermercato: 1 km Ristoranti e bar locali: 0.5 km Stazione ferroviaria: 12 km Autostrada: 20 km Lago Trasimeno: 30 km Siena: 66 km