In Vendita: Affascinante Casale in Pietra a Castiglione della Pescaia, Toscana

Scopri questo bellissimo casale in pietra in vendita nella pittoresca città di Castiglione della Pescaia, in Toscana. Questa proprietà rustica vanta una suggestiva costruzione in pietra e offre una superficie abitabile totale di 110 mq, comprensiva di 2 bagni, 2 camere da letto, un soggiorno e una cucina. Oltre alla casa principale, vi è un edificio parallelo con un appartamento di 54 mq e altri annessi condonati per una superficie aggiuntiva di 100 mq. La proprietà include anche un capanno agricolo di 160 mq riducibile a 75 mq e il resto può essere fuso o utilizzato per ulteriori abitazioni. La proprietà è autorizzata per 24 posti letto ed è dotata di acqua potabile, luce e un lago con pompa. Il terreno si estende su 20 ettari, con 280 piante di ulivo in produzione e terreni coltivabili. Si prega di notare che non vi è piscina, ma la proprietà offre un doppio accesso ed è in vendita al prezzo trattabile di €800.000. Inoltre, il venditore è disposto a vendere solo il terreno, confinante con un uliveto biologico, al prezzo di €18.000 per ettaro. Descrizione dell'Immobile: Questo casale rustico in pietra emana il fascino tradizionale della Toscana ed è situato in una splendida e tranquilla posizione a Castiglione della Pescaia. La casa principale offre uno spazio abitabile confortevole con 2 bagni e 2 camere da letto, ideale per un tranquillo rifugio nella campagna. Accanto alla casa principale si trova un secondo edificio con un ampio appartamento di 54 mq e altri annessi condonati, offrendo potenzialità per svariate utilizzazioni. La proprietà include un funzionale capanno agricolo che può essere adattato per soddisfare le vostre esigenze, così come un fertile terreno di 20 ettari con 280 piante di ulivo in produzione, rendendola un'ottima opportunità per attività agricole. Caratteristiche Esterne: La proprietà vanta una posizione suggestiva e tranquilla, perfetta per gli amanti della natura in cerca di una fuga rustica. Non vi è piscina all'interno della proprietà, ma la bellezza naturale circostante offre infinite opportunità per attività all'aria aperta. La proprietà gode di doppio accesso, garantendo facilità di movimento. Usi e Potenzialità: Con l'autorizzazione per 24 posti letto, questa proprietà rappresenta un'eccellente opportunità di investimento per scopi turistici o di ospitalità. La sua posizione unica e il vasto terreno la rendono adatta anche per progetti agricoli o come rifugio privato per coloro che cercano tranquillità e contatto con la natura. Analisi di Mercato: Castiglione della Pescaia è una destinazione molto ambita in Toscana, conosciuta per i suoi splendidi paesaggi costieri e la ricca storia. Le proprietà in questa zona sono molto ricercate da acquirenti desiderosi di investire in un'esperienza autentica e serena in stile toscano. Informazioni Turistiche e Storiche sul Territorio: Castiglione della Pescaia è ricca di storia e offre un affascinante ambiente medievale, rendendola una meta popolare per i turisti in cerca di esperienze culturali e bellissime spiagge. La posizione strategica della città permette inoltre di esplorare facilmente altre rinomate destinazioni in Toscana. Distanze (in km): Spiagge: Nelle Vicinanze Grosseto: 23 km Siena: 85 km Firenze: 150 km Aeroporto Internazionale di Pisa: 153 km Roma: 200 km Livorno: 167 km San Gimignano: 117 km Volterra: 118 km Pienza: 103 km Non perdere questa opportunità di possedere un affascinante casale in pietra con innumerevoli potenzialità nel cuore della Toscana. Contattaci ora per organizzare una visita e immergerti nella bellezza naturale e nel patrimonio culturale di questa incantevole regione