Rustico Casale in Vendita a Città della Pieve

In vendita vicino a Città della Pieve, questo casale in Umbria offre grande potenziale di ristrutturazione. Circondato da terreni agricoli, uliveti e boschi, è ideale per sviluppare un agriturismo. Spazio esterno perfetto per giardino e piscina a sfioro con vista panoramica. Descrizione Generale: Situato a pochi chilometri da Città della Pieve, in Umbria, questo casale rustico offre un'opportunità unica per la ristrutturazione e lo sviluppo. Immerso in un contesto di terreni agricoli, uliveti e boschi, il casale si presenta come una tela bianca pronta a trasformarsi in una residenza di charme o in un accogliente agriturismo. L’ampio spazio esterno consente di progettare un giardino rigoglioso e una piscina a sfioro con vista panoramica sulla campagna circostante. Descrizione Interni: L'interno del casale è attualmente da ristrutturare, offrendo ampie possibilità di personalizzazione. Gli spazi interni, disposti su più livelli, includono diverse stanze che possono essere adattate secondo le esigenze del futuro proprietario. La struttura possiede un layout tradizionale, con possibilità di creare ampie aree living, camere da letto confortevoli e bagni moderni, mantenendo al contempo elementi rustici tipici della campagna umbra. Descrizione Esterni: Il casale è circondato da un ampio terreno che offre spazio per la creazione di un giardino paesaggistico e una piscina a sfioro. Il terreno agricolo circostante è ideale per la coltivazione di ulivi o altri tipi di colture, creando un ambiente rilassante e privato. La vista panoramica sulla campagna umbra aggiunge un tocco di bellezza naturale e tranquillità. Dettagli sulle Utenze: Attualmente, il casale non è dotato di utenze moderne e necessiterà di installazioni per acqua, elettricità e riscaldamento. Tuttavia, una volta ristrutturato, potrà essere facilmente equipaggiato con tutte le comodità moderne, inclusi sistemi di riscaldamento e condizionamento efficienti. Usi e Potenzialità: Il casale offre un grande potenziale per diverse destinazioni d'uso. Ideale per un agriturismo grazie alla posizione e al terreno agricolo circostante, può essere trasformato in una struttura ricettiva di charme, una residenza privata esclusiva o una casa vacanze. Il grande spazio esterno permette la realizzazione di aree ricreative come una piscina a sfioro e un giardino. Mercato Immobiliare Locale: Il mercato immobiliare a Città della Pieve e nei dintorni mostra un crescente interesse per le proprietà rustiche e agricole. I prezzi medi per casali da ristrutturare variano tra €1,500/m² e €2,500/m², a seconda della posizione e delle condizioni dell'immobile. Le proprietà con ampi terreni e potenziale di sviluppo sono particolarmente ricercate. Informazioni Turistiche e Storiche: Città della Pieve è un affascinante borgo umbro noto per la sua architettura storica e il suo patrimonio culturale. Il centro storico offre numerosi edifici medievali, chiese antiche e piazze pittoresche. La zona è anche famosa per le sue tradizioni culinarie e i festival locali. La campagna circostante è perfetta per escursioni e passeggiate nella natura, offrendo una vista mozzafiato sulle colline umbre. Distanze: Centro di Città della Pieve: 5 km Perugia: 40 km Arezzo: 45 km Montepulciano: 25 km Siena: 60 km Firenze: 90 km Orvieto: 30 km Lago Trasimeno: 20 km Cortona: 35 km Assisi: 50 km Per sapere di più sul casale e scoprire tutte le sue meraviglie, è necessario presentare una lettera di intenti (LOI) e i documenti di identità. Questo processo è fondamentale per garantire la massima serietà e professionalità, poiché ci rivolgiamo esclusivamente a clienti affidabili e interessati a un investimento.